上个月问过，里面小高层的2.7w啊

2万++

网上好多房源的信息都是中介乱整上去的,甚至在楼盘里连户型都对不上号的!

很可能有一家子的相片就分开来发几十条房源信息的!

是啊，我以前查过，好像小高层很贵。不知道是不是因为南北对流而且实用率高。

里面小高层的实用率是8成9,所以单价要贵D,大概2W六七吧,B区的高层单价是2W+,实用率大概8成6,这是我两个月前看楼了解到的~

两个月前不一样啊，现在不是都在说降价了嘛
小高层我觉得对住个锦城南苑，压得不舒服
反而倾向于买前面的高层南向看花园那些
就是对网上的报价看不透
看来还是得去那里看盘才知道了

锦城价格一直很坚挺的，05年，我在那边找房子，当时周边房子大概是4-5K左右，唯独锦城接近1 w
而且锦城里面住的大多都是真正意义上的有钱人，他们买锦城，不读小区的小学，要跑去读培正的，幼儿园就读烟敦路

昨天LG问了,没降~ 那里真正的好单位很多人找的而且货不多~

[ 本帖最后由 tomato王子 于 2010-5-16 15:01 编辑 ]

是的,朋友买的那儿的二手,那业主儿子幼儿园读的烟墩,小学读培正~点解?

据说这才是最好的幼儿园和小学

没跌啊，连带对面的东堤湾也上2万了。

锦城除了南苑，没有南北对流的阿。

没感觉有降价，锦城好像一直都很少房源

锦城的价格一直是很坚挺的，就算03、04年楼市低迷的时候，也是比周边的楼贵一截

贵贵贵

B5栋系原来的回迁户，上面几乎每一层的间隔都不同，即使三房也不带主人套房，加上是独立一栋靠近高架桥，所以B5栋的房价相对会便宜一点。
一期的虽然前后都有高层夹住，但由于间距够大，所以住起来还算舒服。一期基本上都属于南北对流的。三房望一期的花园，坐南朝北，二房的是望南苑的花园和泳池，坐北朝南。光线和间距相对好一点。（不过一期靠近2路车总站的房子会差一点）。
不过锦城较少放盘，我见小区里很多是老人家住一套，几兄弟各自住一套的样子，所以小区里晚上经常见到在A期吃完饭回B期或南苑睡觉的情形。

[ 本帖最后由 fionhhh 于 2010-5-17 11:30 编辑 ]

综上所述,锦城最好的单位就是A区的小高层,那里的105平方是经典中的经典,要么就是B区B1,B2,B3,B4望花园的143方和159方(?),实用率比起A区低点,但比一般的小区还是高多了!

那个是一百五十多方吧,多了个豪宅税,而且是顶楼,不过比B区的15几还是好D! 所以还是喜欢143的

[ 本帖最后由 tomato王子 于 2010-5-17 15:09 编辑 ]

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