重新开始看楼了，目标锦城花园
20852118房产楼市
baobaoma2010/05/14
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wj2011沙发baobaoma:
哇楼上的你好厉害这些成交价都是怎么知道的啊我喜欢B1B2的多一点目前正在看吧有一套中介报价居然380W！
查看原文我07年就在梅花路做中介的；里面的情况我是一清二楚。380万应该是报高价了吧；159现时B1和B2各有一套在放卖；不过都是370左右。B1那套就不用考虑了；中层西南向望高架；景观太差了；原先才报340的价位；B2那套放368 说起这套单位就郁闷；上次合同什么的都准备好了；业主不签；现在又放卖了；但我原先的客户都买到了。
2010/06/18回复
wj2011板凳:
不错；是4月份和5月份的成交数据；这也是比较新的了；说句老实话；现在二手看楼量可以说是剧减七成左右。出手的人也不多。中国人都是买涨不买跌。东风广场 锦城花园 东堤湾 君汇世家这些优质的楼盘的业主都比较坚挺
（都是不差钱的主；没办法） ；相对来说一些楼梯楼的业主反而心态较弱一些；看准时机就出手；别等到政策一松绑；大家又得一涌而上时；那就麻烦了！
（都是不差钱的主；没办法） ；相对来说一些楼梯楼的业主反而心态较弱一些；看准时机就出手；别等到政策一松绑；大家又得一涌而上时；那就麻烦了！2010/06/18回复
tomato王子4楼wj2011:
锦城花园最新的成交价：B5 110三房 南向 180万 觉得这个价实在不值（太吵了）A8 中层 88平米 南向中层二房（超靓） 225万B4 143平米 南向 290万（性价比最高）B4 159 平米 东南向（望涌）360万这是梅花路最近成交的锦城花园的情况；以供参考！现时放盘价：A栋一套中间位置二套88平米打通的（176平米）；放盘价去到500万B2 159平米 西南向 368万B4 143放盘价二万四一平米 159 放盘价二万五一平米
查看原文B4 143平米 南向 290万（性价比最高）这个是几楼的?估计是低层吧?高层这个价的话真是不错了!
2010/06/18回复
wj20115楼tomato王子:
B4 143平米 南向 290万（性价比最高）这个是几楼的?估计是低层吧?高层这个价的话真是不错了!
查看原文只能告诉你；这套单位是中层十几楼的；的确不错！三间房都向南；厅西南；很不错！
2010/06/18回复
wj20118楼orfeeliya:
ls好牛，成交价都知道。前几天去问，还说129的都280万呢。143是不是主人房有个弧形落地窗的那个？
查看原文据我所知；现在 锦城现时只有一套129的盘源（但放价是300万；景观太差不值）；
上个月有一套；才260万；没学位。西南向望花园 缺点就是有点吵！（个人感觉这套房子真的不错）
现在打电话给业主；说她卖了280万；无语；
上个月有一套；才260万；没学位。西南向望花园 缺点就是有点吵！（个人感觉这套房子真的不错）
现在打电话给业主；说她卖了280万；无语；
2010/06/19回复
petermaple
生在夏天10楼wj2011:
只能告诉你；这套单位是中层十几楼的；的确不错！三间房都向南；厅西南；很不错！
查看原文小吴说的这套应该是没有学位的,要不就是有什么问题!好友四月份买的143方是300W,十几层的,其间看了五楼卖的是300W(中原),有一套十五六楼卖的是300W(这套是出租给韩国人的,保养的非常好)好象是合富卖的,有一套三楼,香港业主,欠了N年的物业管理费,好象卖的是290还是295W,好象是裕丰卖的,这几套都是B3,B4的.前两天隔壁邻居去看的某套143方,二十几楼,业主开价340W~
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[ 本帖最后由 生在夏天 于 2010-6-20 17:38 编辑 ]
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2010/06/19回复
gzyueyuewj201112楼生在夏天:
小吴说的这套应该是没有学位的,要不就是有什么问题!好友四月份买的143方是300W,十几层的,其间看了五楼卖的是300W(中原),有一套十五六楼卖的是300W(这套是出租给韩国人的,保养的非常好)好象是合富卖的,有一套三楼,香港业主,欠了N年的物业管理费,好象卖的是290还是295W,好象是裕丰卖的,这几套都是B3,B4的.前两天隔壁邻居去看的某套143方,二十几楼,业主开价340W~6[ 本帖最后由 生在夏天 于 2010-6-20 17:38 编辑 ]
查看原文6[ 本帖最后由 生在夏天 于 2010-6-20 17:38 编辑 ]你好厉害；这也知道；不是锦城的业主就是梅花路的同行；这套没学位的房子问题倒没有；只不过被中原的人放高了价；没办法。自己卖不了；放高价其它人也别想买。现在好了；搞不成；这套又可以卖了；280万；呵呵！有需要的可以短我！
2010/06/20回复
生在夏天13楼wj2011:
你好厉害；这也知道；不是锦城的业主就是梅花路的同行；这套没学位的房子问题倒没有；只不过被中原的人放高了价；没办法。自己卖不了；放高价其它人也别想买。现在好了；搞不成；这套又可以卖了；280万；呵呵！有需要的可以短我！
查看原文呵呵,可惜我既不是锦城业主更不是你滴同行,碰巧前段时间陪朋友去锦城花园看了几套二手房而已,看到你说143方290W才想说几句!
2010/06/20回复
小轩的妈
orfeeliya15楼[quote]原帖由 wj2011 于 2010-6-20 14:48 发表 
122楼 大 中 小 发表于 2010-6-20 14:48 只看该作者 发短消息 加为好友 本楼地址
引用:
你好厉害；这也知道；不是锦城的业主就是梅花路的同行；这套没学位的房子问题倒没有；只不过被中原的人放高了价；没办法。自己卖不了；放高价其它人也别想买。现在好了；搞不成；这套又可以卖了；280万；呵呵！有需要的可以短我！
生在夏天一直在讨论的都是143的吧。。。
122楼 大 中 小 发表于 2010-6-20 14:48 只看该作者 发短消息 加为好友 本楼地址
引用:
原帖由 生在夏天 于 2010-6-19 22:55 发表
小吴说的这套应该是没有学位的,要不就是有什么问题!好友四月份买的143方是300W,十几层的,其间看了五楼卖的是300W(中原),有一套十五六楼卖的是300W(这套是出租给韩国人的,保养的非常好)好象是合富卖的,有一套三楼 ...
你好厉害；这也知道；不是锦城的业主就是梅花路的同行；这套没学位的房子问题倒没有；只不过被中原的人放高了价；没办法。自己卖不了；放高价其它人也别想买。现在好了；搞不成；这套又可以卖了；280万；呵呵！有需要的可以短我！
生在夏天一直在讨论的都是143的吧。。。
2010/06/23回复
fionhhh
