哈哈，去年的事情了，房改房六十多方吧，旧楼应该有20年了，单价九千多不到一万，原本是二房的，但业主把原来的厨房改到了阳台，就变成了三房，很实用，两个房间都有十个平米以上，就改的那个房间很小。配套吧，走路五分钟以内有两家幼儿园，一家市一级公立，另一家私立，小学也在五分钟路程里，学位是越秀区省一级的。总的来说，一切都挺好，就楼层我不满意，后来听说业主返价了，涨了三万。
不过现在没有这个价了，怎么都是一万多一方了

省一级学位，如果换到今年这个价位的房子，很多人大把大把的流口水了．．．呵

关键是看要入住的人吧,如果家里老人不用跟你们一起住的话我觉得买顶楼也是可以的,可以当锻炼身体,不然还是选五楼的好

呵．没老人家一起住．我们现在还能爬得动，再过个二十多三十年就不敢说了啦．．哈．到时都五六十岁了啦．所以有时觉得是不是想得太多太远了呢．．．

能砍价到6800左右,买第一套

第一间：黄石花园　１３年楼龄，楼梯五楼，算是精装修的哦，格局方正．南北对流．６４W　　三房两厅８３平方　

我选这个，但是价格相对贵，好就好在楼层适中了。看价格还有无得倾？

我都要要小二房呀。楼层不超五楼最好。价格也要便

[quote]原帖由 贤妈咪 于 2010-5-26 12:52 发表
第一间：黄石路　１３年楼龄，楼梯五楼

我选这个，但是价格相对贵，好就好在楼层适中了。看价格还有无得倾？
呵，那边好象没有少于７０００的这样的笋盘啦．主要是房源少，小区成熟．不明白为什么都没业主放盘的．能砍要七千一方就开心了．但是业主说,少于６４要考虑下．估计能有一W的水位．少于６０是NO WAY!　牛．

[ 本帖最后由 刨刨 于 2010-5-29 00:40 编辑 ]

　前排见到有间５楼的，同一个花园，５０方，小小两房．叫３５W．你要多去踩下盘才有好货哪

要看人的
我以前也住九楼
我爸妈60多岁了上到顶楼轻松自如
我公公婆婆就不行了，累得气喘呼呼的
以前我住九楼也是超轻松的，大着肚子也没见累
现在电梯，走到6楼也不行了
当锻炼吧！

是我如果钱足够的话 我肯定选第一套啦~~

穷阿

哈哈，从性价比来看，我会选择第二套

顶阿~沉了

~顶楼的MM们多给些意见我~送花了

建议楼主买第一套，再跟业主商量下价钱。第一套楼层适中，爬起来不会太辛苦。第二套主要是顶层，夏天会很热，主要的是顶楼会存在渗水或者漏水的问题，这个问题是没法根本解决的。几年你就得重新修补一次天台，这样很麻烦。第3套靠近马路，太吵了，长住不好。所以还是努力赚多点钱，选第1套吧。这是我个人见解，呵呵

如果打算住久的话,就选第一套,如果是过渡的话,第二套性价比较高.顶楼真的很热的,不过如果你自己在上面打理一下就会好点.

我觉得热还好
但那房子，过了10多20年，什么漏水啊乱七八糟的就看得就心烦
我现在住一楼，郁闷的事多了去了
反正，以后一楼顶楼我是看都不看的
什么一楼方便啊，有花园，顶楼怎么怎么，都是屁话
晒被子 ，你有几何晒被子啊？？？？

6　感觉广州的顶楼渗漏问题好象是一种必然结果，因为我见到很多很多顶楼的烦恼都说这个问题~妈妈家盖的那栋快二十年了。从来没发现会担心这样的问题。而且记得老妈盖楼的时候，也没有特别的对顶楼做防水防渗的保养的。