租金看涨,包租婆(公)有加租的打算吗?

629932房产楼市

anning_zs只看楼主

目前市面租金看涨,如果租约即将到期,你打算加租吗?

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1,不打算加租

55.88%

2,打算加租

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3,无所谓

5.88%

4,租金看跌,要减租

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2010/05/26

全部回帖

anning_zs楼沙发

永远幸福快乐:

如果市场价确实如此，建议LZ加100元，这样对于租客来说，也比市场价便宜了200元。对于房东，也许有空置期和重新出租的麻烦；对于租客，同样也有重新找房子搬家的麻烦；好租客难求，好房子、好价钱、好房东同样难求。

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谢谢您的提议,值得考虑一下
昨天有同事装修,想借用一下房子,他说出去问了一下行情,说要2K呢,不过也有可能是中介开大价
不管怎么样,大家相处愉快才是最好的结局

2010/05/27回复

猫碟板凳

加100元

2010/05/27回复

永远幸福快乐4楼

anning_zs:

谢谢您的提议,值得考虑一下昨天有同事装修,想借用一下房子,他说出去问了一下行情,说要2K呢,不过也有可能是中介开大价不管怎么样,大家相处愉快才是最好的结局

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其实很简单，你可以分别以房东和租客的身份打电话到几家中介问，就可以知道个大概了。
你可以把你了解到的情况和租客讲，相信他也会去调查的。
数据是讲求实际的市场调查，不是靠引用妈网上的特例或者听某某报道得来的。呵呵

2010/05/27回复

猫碟5楼

liyifan:

1.首先，看不出租金有什么看涨的理由2.现在是学生毕业出来稳屋的高峰期，季节性紧张应该会有3.定价跟市场供求关系走，市场好就加，市场不好就观望-持平-降租作为包租出租方当然乐见涨租不愿轻易降租，但依然要跟市场价走。所以觉得你的帖子很有设定导向性话题，也是个伪命题。原租户好根本没必要为几百块换人，爱惜房子兼自律交租爽快的好租客难求，而且再放盘中介还要要收一笔。还有吉屋空置期和交割的麻烦事。

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有道理，出租房的安全最重要，也懒得为了一个月多个三两百块去瞎折腾，搞不好换了个租客还会让房东吃不完DOU着走

2010/05/27回复