星河湾/锦绣香江想说爱你不容易（一手太贵，二手又有顾虑）

09年看了星河湾新盘5期，单价13000，194方4房，装修标准3000元/方，管理费每平米3元，总价234万感觉太贵，而且三口之家住的话房有点大了，没必要，还花那么多钱，
缺点：房太小，采光不是很好，价位偏高，每个窗台都有一个不大不小的阳台，还不到1米，起不到什么作用，感觉很浪费。
优点：喜欢他家的绿化，还有他家的装修风格，给人一种够档次的感觉，还有学校，幼儿园，配套还算齐全。
锦绣香江山水华府（二期）180房3房，单价14000，装修标准3000元/方，是两套90方的房打通的，有两个房产证，听说不用收豪宅税，管理费每平米3.5元
缺点：从广州大道南开车过去差不多20多分钟，如果坐车就不是很方便，价格也偏高，总价271万太贵。
优点：超喜欢他家绿化，一路进去鲜花开锝灿烂，小区规划也非常井井有条，喜欢他家的客厅和主卧还有阳台，超大，带欧式风格装修，

(以上两盘都售完）

之前比较遗憾的是看新盘时先看了一套二手星河湾三期135房三房两厅，4年楼龄，总价112万，8楼，前业主是韩国人，感觉价格还比较合理，去签合同时老公反悔了，说二手啥时看都行，一手始终是新盘感觉会舒服，所以放弃了，现在再问同户型的房都要130万左右，唉！肠子都悔青了。

今年3月又去看了雅居乐剑桥郡，150方4房共6楼，东南向单价16000，看了板房老公问我喜不喜欢，我说喜欢，老公说那你就去定吧，从看楼到给定金总共不超1小时，50000定金就交了，（因为看了星河湾和锦绣香江很久都没买成，这次看见心仪的盘就怎么都不想错过）后来顺便又看了210房望江洋房，一梯两户，南北对流，单价18000，我说要换这个，售楼小姐又帮忙换过来。回家的路上我把消息告诉了我的那些朋友，他们起哄说要去酒楼贺一贺，于是又去了新窖路的金城潮州酒家大吃大喝，呜呜。。。。。。又去了俺2000大洋。晚上回到家冷静一想，我的乖乖，总价差不多400万，就算首付3成，分10年供，加上其他费用每月单是月供都要20000多，那几天下班回家后，老公都在外面应酬，晚上睡觉也是很不安宁，终于快到给首付那天，老公对我说，算了，不买了，压力太大了，就算我们这次投资失败亏了50000块吧！总比供几年供不起了好，否则，我们就真的是房奴了。唉！虽然很不舍，但是考虑实际情况，也只能忍痛割爱了。

4月也去看了华南新城的江山菁品，还是感觉价格小贵，单价16000，140方左右吧！走马观花看了看，感觉和星河湾/锦绣香江来比差了好几个档次，闪人！

虽说现在新政出台，看房的脚步有所放缓，但还是抑制不了买方的热情，还是对星河湾/锦绣香江情有独钟，就算二手也无所谓，只要价格在自己的承受范围内，还是想买啊！
（俺老公说俺没几个钱，还老想住好房，他是保利的，俺都没买他公司的房，呵呵，买房就是讲感觉啊！）

有卖房的姐妹如果有这俩地的房，可以联系一下我，也请有同样经历的姐妹谈谈感受，错过就是过错啊！