石石风
lafsyz给我的感觉，楼上的就是空讲部队。
不要再自欺欺人。如果你是有钱人，你希望房价跌吗？
多用点心去证明你的价值吧。
别操心房价了，该担心房租了
657246房产楼市
1、每年有大量人口涌入城市，大家去买房，地方有限，房子不够住的，房价就涨了。
2、房价高到买不起了，房价就涨不动了。
3、买不起房，涌入的人口都去租房，房租就贵了。
4、房子贵到租也租不起了，人就不往里面挤了。
5、人不往里面挤了，房价和房租就都不涨了。就消停了。
这样，经过几次循环折腾，城市人口房价房租达到平衡，房价就主要和通胀率以及经济形势有关了，和现在的欧美差不多。
现实会复杂一点，可能会有几个循环，但总体来看就这么回事儿。
现在，房价涨得差不多了，如果再涨个30－50％（这个幅度可以商榷），估计一时半会大家就买不起了。买不起就不涨了。买不起，所以就新来的都该去租房了。所以房租就快要涨了。
该操心一下房租问题了。
从前我就讲过，要当心所谓“租售比”将来以“涨房租”而不是“涨房价”的形式变得正常。当时懒得分析这事，所以有些同学觉得这事不太可能，或不够重视。
房价涨到买不起，是房租上涨的重要条件。现在条件已经接近“成熟”。所以详细说说这事。
作者：冰比冰
2010/06/10
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我的公积金板凳lafsyz:
给我的感觉，楼上的就是空讲部队。不要再自欺欺人。如果你是有钱人，你希望房价跌吗？多用点心去证明你的价值吧。
查看原文希望有用 97年香港就不会一年暴跌一半以上了。
2010/06/12回复
jisui
kekehuli
delpiero2000在广州,真是不怕房屋没人租,尤其是市中心一带... 至于房价,都不用担心,贵的有人买,有人接盘就OK... 无人买自然会降价....
2010/06/13回复
棒棒妈妈-
谕妈
广州第一穷人
慧MM
tunner
有个美女叫婕婕
boomtiger13楼小牛妈妈2009:
我怎么觉得现在很多人都陆陆续续离开了广州,而且也听说很多企业也在陆陆续续向内陆城市扩张呢?是不是在广州需要租房的人也是越来越少呢?
查看原文现在的广州已经成为一个华南区物流中心，一个低端的批发市场了。大企业都搬走了，劳动力优势没有了。
2010/06/17回复
coco四丫头
明年今日
雨中荷花16楼最近房租升了好厉害...
09年的都要相对便宜3-4百块了.
估计也跟搞亚运有关系,因为拆了很多城中村,租的人多了,自然也就涨了.
哎...最苦的还是我们这些打工仔,工资不见涨,物价什么都涨了
每个月拿到工资就该往包租婆那里送了....
09年的都要相对便宜3-4百块了.
估计也跟搞亚运有关系,因为拆了很多城中村,租的人多了,自然也就涨了.
哎...最苦的还是我们这些打工仔,工资不见涨,物价什么都涨了
每个月拿到工资就该往包租婆那里送了....
2010/06/20回复
shuoba
moon紫
小轩的妈
wiseboy
