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车位,到底买还是不买

569838房产楼市

搬入新居4个月了,停车问题渐渐浮上水面。
临保2块半一小时,7块半封顶12小时,貌似还挺好接受,周末一天不出门,15块钱也可以搞定了停车。但一路下来,发现停车费也不便宜,一个月也去到四、五百的样子。前天老公加班晚归,终于碰到了一次位满不让停的窘迫局面,让他深受打击。数数楼下的车位,不难发现僧多粥少的实况,于是买车位的决定就这么一下子坚定起来,而且还非买不可了。
今天去问了下,比较满意的车位20万9千,有一个便宜点的,但在拐角位,不是很容易停放,19万8。思想激烈斗争中。虽然咬咬牙,也能买下来,但一次性付款的话,手头的流动资金就真的很紧了,还有房贷,还要养小孩,想想就一头包。贷款吧,貌似手续很麻烦,而且现在的利率也挺高。两难啊。总抱着一丝幻想,楼价看样子要降了,车位但愿也降一点吧。但问了好多朋友,都说车位价格还是挺硬的。心里七上八下的,烦啊!
2010/06/13
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20W车位算好便宜了~
2010/06/13回复
我妈妈家的车位还在城乡结合部的,南洲路 车位,28W多
2010/06/13回复
如果资金宽裕,买一个也无可厚非。
2010/06/13回复
不过按楼主说的情况,还是不买为上策。
2010/06/13回复
眼光放长远D,我另一个车位买个阵才12W, 06年个阵,根本没人买 现在个个月有小纸条贴在

我车位上,1000元求租车位~如果投资我觉得还是算了吧,如果自己有需求就买一个
2010/06/13回复
这只会让准备购车一族止步
养车成本比车贵得多

奇怪,上海市中心有80块一个小时的天价停车场
但是外围小区内住户就是没有人愿意买车位
我上海的同事聊起来,他们说他们上海人一般不买车位
买了车位还要付车位管理费,租也租不起价,完全自用那还不如租车位

我也不理解,这个问题上,一向精刮的上海人怎么就没什么兴趣呢?
20几万,按500元月租标准,可以租40年了。
2010/06/13回复
luckymama:
我家也是这里,车位都卖到20多W,车都被逼停工地了
查看原文
看来住这地方的人也不少,我亲戚刚买了一个,不过好像听说下个月要放租了
2010/06/13回复
当然你如果有钱,把20几万的车位费当做买车的成本一部分,比如说20W的车价加20W车位就是你打算投资40W预算在车行上作为初始投资成本。
买也无妨。
2010/06/13回复
liyifan:
这只会让准备购车一族止步养车成本比车贵得多奇怪,上海市中心有80块一个小时的天价停车场但是外围小区内住户就是没有人愿意买车位我上海的同事聊起来,他们说他们上海人一般不买车位买了车位还要付车位管理费,租也租不起价,完全自用那还不如租车位我也不理解,这个问题上,一向精刮的上海人怎么就没什么兴趣呢?20几万,按500元月租标准,可以租40年了。
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如果有得租,谁也不想买,我们小区开始卖车位时,很CHEAP,把所有月保全部取消了,你要不停外面小区露天的,要不买一个,露天才,十几个车位,天天真人版抢车位,没出几个月,车位就卖光了

[ 本帖最后由 孝琳妈妈 于 2010-6-13 14:00 编辑 ]
2010/06/13回复
楼上是新城市花园?
2010/06/13回复
车位都是买楼后的附属品~ 现在有D后悔当时点解唔买多1个,现在家里想买多一台车,最头痛的总是就系没地方停放
2010/06/13回复
2010/06/13回复
fionhhhfionhhh14楼
孝琳妈妈:
车位都是买楼后的附属品~ 现在有D后悔当时点解唔买多1个,现在家里想买多一台车,最头痛的总是就系没地方停放
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而家规定一个房产证只能买一个车位吧,想买多一个都唔得。非本小区业主仲要唔准买添
2010/06/13回复
fionhhhfionhhh15楼
车位有产权的吧,我记得市区的车位可以去房管局做交易,有证的
2010/06/13回复
fionhhh:
而家规定一个房产证只能买一个车位吧,想买多一个都唔得。非本小区业主仲要唔准买添
查看原文
我们买得早,05年买的没规定,当时随便买啊 有D买了2-3个
2010/06/13回复
为什么说车位是没有产权的呢?有啊!!
车位,有闲钱就买一个,家庭用车越来越普遍,市中心车位肯定是紧张的,除非你不准备用车,但如果支付得很勉强,就还是辛苦点临保算了。
2010/06/13回复
fionhhhfionhhh18楼
买得早的就能扫几个车位,后来规定一个房产证只能买一个车位了
2010/06/13回复
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