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车位,到底买还是不买

569938房产楼市

搬入新居4个月了,停车问题渐渐浮上水面。
临保2块半一小时,7块半封顶12小时,貌似还挺好接受,周末一天不出门,15块钱也可以搞定了停车。但一路下来,发现停车费也不便宜,一个月也去到四、五百的样子。前天老公加班晚归,终于碰到了一次位满不让停的窘迫局面,让他深受打击。数数楼下的车位,不难发现僧多粥少的实况,于是买车位的决定就这么一下子坚定起来,而且还非买不可了。
今天去问了下,比较满意的车位20万9千,有一个便宜点的,但在拐角位,不是很容易停放,19万8。思想激烈斗争中。虽然咬咬牙,也能买下来,但一次性付款的话,手头的流动资金就真的很紧了,还有房贷,还要养小孩,想想就一头包。贷款吧,貌似手续很麻烦,而且现在的利率也挺高。两难啊。总抱着一丝幻想,楼价看样子要降了,车位但愿也降一点吧。但问了好多朋友,都说车位价格还是挺硬的。心里七上八下的,烦啊!
2010/06/13
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车位都是买楼后的附属品~ 现在有D后悔当时点解唔买多1个,现在家里想买多一台车,最头痛的总是就系没地方停放
2010/06/13回复
2010/06/13回复
孝琳妈妈:
车位都是买楼后的附属品~ 现在有D后悔当时点解唔买多1个,现在家里想买多一台车,最头痛的总是就系没地方停放
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而家规定一个房产证只能买一个车位吧,想买多一个都唔得。非本小区业主仲要唔准买添
2010/06/13回复
车位有产权的吧,我记得市区的车位可以去房管局做交易,有证的
2010/06/13回复
fionhhh:
而家规定一个房产证只能买一个车位吧,想买多一个都唔得。非本小区业主仲要唔准买添
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我们买得早,05年买的没规定,当时随便买啊 有D买了2-3个
2010/06/13回复
为什么说车位是没有产权的呢?有啊!!
车位,有闲钱就买一个,家庭用车越来越普遍,市中心车位肯定是紧张的,除非你不准备用车,但如果支付得很勉强,就还是辛苦点临保算了。
2010/06/13回复
买得早的就能扫几个车位,后来规定一个房产证只能买一个车位了
2010/06/13回复
我也有此问题,不知道该不该买,请公积金同学近来分析一下吧!
2010/06/13回复
个人认为如果造成经济压力,就不值得买了
我而家免费停车
早年,为孩子上学,基本是每3年搬家一次,居住地不稳定,所以没买车位
2010/06/14回复
现在很多开发商的举措都是逼着业主买车位的。
例如不设月保,只可以临停,停车费贵不说,总是担心回家晚了没车位。如果停在路边,抄牌现象严重,动不动就被帖张牛肉干了。这一段大雨,小区的地下停车场没有水浸又为它加分不少。据说已经开始酝酿升价了。停车场入口帖个业主放二手车位的信息,28万,额滴神啊。昨天回到家,老公说已经下定了,给了2万,定了个19万的车位。哎,我家的车是本田的思域,车位比车贵啊。算了算了,不管怎样,买了觉得心里也踏实了不少。钱嘛以后再慢慢挣吧。
2010/06/14回复
所以现在买房子,停车问题真的值得注意。我朋友住东堤湾,一直都说停车难。现在买了一个学校里教师的房改房,实用率超高,最重要的就是停车不要钱,校园里随便停。这是太美了呀。我都很动心。
老公说车位很紧张,开发商根本不愁卖不出去,所以价格很坚挺啊。哎,在中国生活咋就这么贵呢?
2010/06/14回复
车位的问题关键是市政府下过一个文件,要求市区车位租金不能高过400元/月.
还有就是优先低价租给业主.
所以,投资价值有几多呢?难说.
2010/06/14回复
路过,顶一下.
2010/06/14回复
难道你们小区车源这么充足?弱弱地问一句,是广州吗?
2010/06/15回复
luckymama:
我家也是这里,车位都卖到20多W,车都被逼停工地了
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觉得不应该买,车位才30年的产权,你还是二手车位,有多少年啊??除非你的车很贵,十几万的车,就随便停露天车场吧,还不会被淹呢,这次被水淹的都是停在高贵的室内停车场里的车,我吸取教训了,楼盘旁边就有个大空地,觉得一直放那。一次投资买个车位,不象房子,只有贬值的份
2010/06/15回复
我认为车位必须要买,我是宁愿买了车位,才考虑买车的事,用起来安心。

买车是为了让自己出行更方便,让自己过得更幸福,如果买了车却因为位停车而倍感烦恼的话,不如不买车。

而且,我相信,车会越来越便宜,而车位只会越来越贵,车位是稀缺资源,而车不是。不要管什么使用期只有多少年,只要车位上面的房子还存在,就不要担心车位的使用期问题,车位使用期到了,我想也只是要补交土地出让金而已,不影响自己的使用。

我有三个车位,两个投资,一个自用,感觉真的很好。出租车位的回报率比出租房子的回报率还要高,最主要的是,管理起来超方便。
2010/06/15回复
如果资金充裕的话还是买一个车位吧,我觉得自己有车位方便很多,将来车只会越来越多,车位也会越来越紧张。
2010/06/17回复
在支付得起的前提下,车位,肯定要买的。
大道理不讲,你看,现在是车多,还是车位多?僧多粥少的时候,那粥金贵不?
大道理讲的一摞摞的人往往是连自己也说服不了,只好撑着来布道的。
我一同学,某地产著名博主,理论知识丰富的很。04年就开始唱空,讲这讲那,到现在还住在当初的房子里,错过了多少机会。
04年,我们小区车位才8,9万,好多人还算来算去,产权还剩多少年啊之类的,到现在。。。。。
2010/06/18回复
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