5.15 中介约了我们跟业主见面，我们当时以为是要签约的，原来是业主只是想过来“考察”下我们，由于我们买卖双方都是第一次买卖房，就只是循例检查了下业主的身份证跟房产证是否同一人，然后就约定过几天再来正式签约，期间业主还出示了其工作证给我们看，看完隔天我机缘巧合之下居然就知道了业主的联系方式，当时就一直在矛盾，要不要自己联系业主好呢？这样自己就可以省了一笔不菲的中介费了，但是又考虑到自己什么都不懂，银行也没熟人，还有万一业主信不过咱，那这交易不是得黄了嘛，还有做人的道德信用问题，思前想后还是鼓不起勇气，算了，还是做水鱼给人宰吧，就这样，我放弃掉了逃脱昂贵中介费的机会，肉痛不已。。。7

签约
5.18  中介约了我们双方去签三方合约，当场我们给了业主定金，给了中介费（2％）一半，当时按揭公司也过来了，给了一大堆空白的纸让我们签名盖手指摸，当时我们跟业主都非常疑惑，空白的也就算了，问题是那个按揭人员非常的不熟练，好多东西解释都不会解释，而且还拿错了文件给我们签，我们都不用转按揭的，居然拿转按揭的文件给我们，盖了一轮手指摸之后我似乎反倒有点清醒，我看那个业务员实在不顺眼，于是就以我们带的材料不齐为由拒交按揭费（NND，还要收我们1.2％），隔天我就要求中介换按揭公司，刚好中介说有另一个按揭公司的评估价开得高点，那就换吧，真是的，那怎么不一早用这个公司呢，反正总有诸多理由，我也懒得理了，给我换就行了，于是接下来我们就开始准备贷款的资料了，我记忆中的资料有，
收入证明，
未婚证明/结婚证明，
供楼存折，
公积金缴存证明，
公积金存折流水，
身份证复印件

谢谢各位看官支持，有支持就有动力咯。。。
这里还要说说签约时发生的插曲，也就是签约时我识穿了中介的诡计，俗称吃差价，是这样的，跟我们说的是各付各税，但跟人业主说的是实收，还好我耳朵尖，他们在跟业主强调的时候被我听到了弦外之音，我听到业主说你们怎样的我不管，反正我的实际多少就收多少，于是我就怯怯的问业主，一得到业主的肯定我就喷火了，一轮轰炸之后，保住了我们的血汗钱了，差价1w阿

没有搞错的呀。。。跟我们说的金额比跟业主说的要多

出同贷
6月初，中介说银行已经出了同贷书，但公积金的还没出，先约我们跟业主去递件，这里得说说那中介的沟通能力真的有待提高，当天我们一早就赶到房管局，然后打中介手机却是关机，OMG，有这样办事的吗？自己有事连个招呼也不打，真是一点职业道德都没有，后来接到业主电话问我们怎么还不到银行过钱， ，当场呆掉了，我们件都还没递就过钱了吗？
后来愤愤的跟那中介的经理交涉后，我们只得怏怏而回，因为业主说同贷书都还没给他看不肯过来。。。我晕

递件
6.21  由于之前我们跟业主都各有各忙，就一直拖到这一天才去递件，去到排队拿号等着，那业主每次过来都是急冲冲的，一副大忙人的样子，唉，难道卖房的都要那么牛么。。。交完资料照完相之后我们拿到了收件回执，然后中介领着去三楼报契税一个点，这里要交40元，办完了我们就跟业主到银行办理转帐付首期，同时也将另一半的中介费付了（我们实在太好说话了，看到妈网上都说要扣留一部分作为尾款的，现在可当不了大爷了，得小心翼翼的伺候着

完税
6.26  递件完三个工作日后就可以去交税了，本来是可以直接让按揭公司去交的，我们可以不用亲自去，但是我们还是想亲自去看看，于是又一次来到了房管局，这下很简单，去到按揭的人就给税单我们去三楼的工行交钱（其实可以刷卡的，我们还傻傻的先去取现金），然后我们就拿到了几张**，然后又交给按揭的人去几个窗口排队，最后就给了一叠单子跟一张受理回执给我们就完成了。10个工作日之后就可以领房产证了。
这里得提一下那中介经理，其实这一次她完全可以不用陪着我们过去房产局的，因为已经有按揭的人在那边了，但是她还是态度很好的说如果你们希望我过去那我就会过去的，而且去了也帮我们去排队复印等，这样花了钱心里也还不至于憋气了。

出证
7.12  本来7.10我就在网上查了已经可以发证，但按揭的人要这一天才去取证， 红本本我们还没见过呢，想要拿个银行盖章的复印件都说不行。。。本来还想着先去迁户口的，这样后面时间没那么紧迫，但现在只能漫漫等待了

这几天我天天都上房管局的网站查询归档进度，但是显示的都是未被接收，真是气人，都不知为啥要等15个工作日那么久，然后今天我忍无可忍的打了电话去问，居然说除了等这15个工作日之外，到时办加急归档还要5个工作日，然后才可办抵押，天阿。。。那得何年何月阿，还没装修呢，婚期也快到了，却只能在这里干等。。。8" />

不过房管局的人说，对于现在开始办交易的人却有个好消息，说现在去办交易的时候可以把办抵押的资料一起递交，这样在等归档的这一步的时候就可以一起办理了，不用等完归档再入押。。。
3" /> 可怜我们在之前交易的却还要苦苦等待。。。。。。。。7

8 我还没办到这个，不过按我理解，入押就是把房产证跟银行贷款的资料一起再递进房管局办理他项权证，出押就是办好了把房产证跟他项权证领回去。。。

8 都5个工作日了，之前有mm说天河的5个工作日归档就搞定了，怎么我的还没有阿。。。。。。7

归档

7.20  今天像往常一样打开房管局的网站，输入登记号一查，居然屏幕显示为已处理完毕，可以利用了， ，看到我两眼发光，赶快打了电话给中介，让她催按揭人员去办抵押。。。 看来天河的果真不用15个工作日那么久哦，

好多都是自己经历了才摸索出来的，买房对于偶们来说可是人生一大事呀。。。

真是岂有此理，那按揭公司简直就是要靠催的，花那么多钱还是要事事催促，居然今天还没去给我办入押。。。天阿，老是浪费我们的时间
以后再买房坚决自己搞定，不花那个冤枉钱了

抵押

7.23  按揭公司一直拖到今天才给我办理抵押登记的回执号，上网查了下正在办理当中，打了电话给房管局确认说7个工作日能办结，不知会不会提早办结呢。。。

出押
8.03 今天打给按揭说已经出押了，接下来就剩下公积金二审了，公积金网站说的是不超过4个工作日审批完的，但是按揭的人说应该没那么快3 ，反正每次都要拖拉的，希望月中可以收楼拉

天河这边的，大概9000多一方，不过在新政刚出炉买的，应该现在要便宜一点吧7