可有人关注过江南西的“可逸家园”，去踩盘回来
46241201房产楼市
恒恒在心项目位于海珠区江南西路青柳大街（润汇大厦对面），与海珠涌相邻，位于河涌北面、江南西路南面、宝岗大道东面。总占地面积约33000㎡，总建筑面积为78000㎡，绿地率达46%。
项目定位为中高档住宅小区，意在打造一个江南西罕有精品北欧风情小区。全区由4栋29—32层的高层洋房组成，总户数约590户（其中可供货量为435套），主推80—90㎡的两房和小三房以及100㎡的带主卫三房户型单元，均为2梯5户设计，约70%的户型可南向望小区北欧风格中心园林景观，部分带入户花园或L型景观阳台，户型方正实用，采光朝向良好。
项目处于老城区繁华地段——江南西板块，拥有成熟浓厚的商业氛围，临近江南西步行街、宝岗商业旺地以及地下商城，出行交通便利快捷，临近江南西地铁站、内环路，有多条公车线路可直达。
据悉，项目预计2010年8月中旬开放售楼中心，9月初推出A1栋示范样板房，9月中下旬正式开盘发售。
可逸家园现已建设到20多层左右，据了解，项目将于8月11日开放销售中心，当天可看沙盘。板房开放时间预计在9月上旬，9月底正式发售。 可逸家园由4栋29—32层的高层洋房组成，总户数约590户（其中可供货量为435套），主推80—90㎡的两房和小三房以及100㎡的带主卫三房户型单元，均为2梯5户设计，约70%的户型可南向望小区北欧风格中心园...
不知道该楼盘到时开售价会去到多少呢？？
非软广告，对楼盘情况不太清楚，信息资料全部是在网上找回来的，版主大人和某个MM别乱猜，别自以为是了，发贴只是想看看有没有更多的MM清楚这个楼盘，参与讨论一下。
周六下去踩了一下盘子
开车过去的，不小心还把车直接开进了工地里面（当时那个工地打开了门，我们以为售楼部在里面，原来不是，不过也让我看了一下公共用地，挺大的，精致型社区，已经算不错了）
闹中取静，，配套设施完善，交通还算方便，没有什么优质中小学
视野广阔，基本上是没有阻档物，估计买低层的房子光线也是很好，正在发售的是1，4栋，问了下销售小姐，2栋是给回迁户的，2，3栋是正对小区花园，4栋旁边有一条规划路（上网查过是一条市政规划的24米宽大马路非小区周边小路，会很吵了，有回迁户的房子就算不上什么高档了，）），，近涌边，一块商业用地，估闻是居委会，福利用地之类的用，到时人员可能会好复杂了
均价2万-2。3万，月底样板房才开放
当天看房子的人很多了，广州本地人较多，一家大小来看的人也很多，看到跟着我们讲解售楼小姐手上的资料登记好几页，其他的售楼先生小姐也是一样，看来这房子不愁卖，比较受欢迎
物业管理费是2。3元
看完样板房回来了
非常失望呀
阳台超大，房间超小，价格超贵，不值呀
城建这么有钱，找了这么烂的设计，不知道是谁设计的
[ 本帖最后由 恒恒在心 于 2010-9-19 19:41 编辑 ]
2010/07/29
全部回帖
bbt2003沙发小兰姐姐:
前两天在中信银行，理财经理说：银行已经不给发展商贷款了，但是现状是发展商手头还是有点钱，还可以撑住！年底可能会有状况出现！那时要回笼资金还贷，肯定会降价的！话是这么说，但是我确实怕房价再升，手头钱一贬再贬！
查看原文我在ICBC收到风也是这么说，银行不会轻易贷款给KFS，但有背景后台那些就难了，而且他们的资金流比较充足……
2010/08/01回复
dustin2000可逸家园很好吗？其实离地铁也不近，没15分钟也到不了吧，如果说能看中，大概是边上有一些学校，在海珠还算可以，放到大广州就一般。不过如果现在投资郊区而且是自住类型，小孩求学、老人看病都是大问题，即便有车。就像凤凰城上哪上学、看病，以后要付出一些额外的成本不是吗？象白云好点的学校都相当稀缺不交赞助基本是奢望。
2010/08/01回复
宝贝的爸爸
cosyp5楼宝贝的爸爸:
仰慕。无业游民正是偶追求的目标
。不过现在要先把房子搞定才能追求生活目标v6
查看原文 。不过现在要先把房子搞定才能追求生活目标v6龟龟不是已经有房子了吗？奇怪
8 。对啦，你应该说无业游龟才对。好啦，跟我一起念：g~ui ~gui g~ui ~gui 龟龟
还有：无业游龟。。。。无业游龟。。。。
8 。对啦，你应该说无业游龟才对。好啦，跟我一起念：g~ui ~gui g~ui ~gui 龟龟还有：无业游龟。。。。无业游龟。。。。
2010/08/01回复
畅言6楼dustin2000:
可逸家园很好吗？其实离地铁也不近，没15分钟也到不了吧，如果说能看中，大概是边上有一些学校，在海珠还算可以，放到大广州就一般。不过如果现在投资郊区而且是自住类型，小孩求学、老人看病都是大问题，即便有车。就像凤凰城上哪上学、看病，以后要付出一些额外的成本不是吗？象白云好点的学校都相当稀缺不交赞助基本是奢望。
查看原文若家园的位置还不好的话,海猪基本没多少楼盘好的了,拜托不了解江南西就不要乱说啦。
若是家园能卖9千6就好了，公家发话了现在市区一手价格已经9千6
若是家园能卖9千6就好了，公家发话了现在市区一手价格已经9千6
2010/08/01回复
AB宝贝7楼家园有回迁户，而且是100方内的中小户型为主，应该不会很豪。
据说润汇后面（北面）还有一块地是城建的，那里将建200方左右的大户型，那里就定位为豪宅。
不过我觉得地头还是家园好一些，豪宅那边南向被润汇挡住了。
据说润汇后面（北面）还有一块地是城建的，那里将建200方左右的大户型，那里就定位为豪宅。
不过我觉得地头还是家园好一些，豪宅那边南向被润汇挡住了。
2010/08/01回复
尖嘴猪8楼AB宝贝:
家园有回迁户，而且是100方内的中小户型为主，应该不会很豪。据说润汇后面（北面）还有一块地是城建的，那里将建200方左右的大户型，那里就定位为豪宅。不过我觉得地头还是家园好一些，豪宅那边南向被润汇挡住了。
查看原文
[ 本帖最后由 尖嘴猪 于 2010-8-10 13:52 编辑 ]
2010/08/01回复
redplum畅言10楼家园南向就是马涌,基本上无遮挡,视野相当好,估计到时候南风也相当的好!
所处位置离骨伤科公交站较近,离广百新一城也很近,医院在左近,江南西商业街,24小时饮食服务,地铁也不算远,而且不是马路一线,远离噪音和灰尘.
这样旺中带静的楼盘还不好,那什么才叫好?!可惜城建不请我去卖楼
所处位置离骨伤科公交站较近,离广百新一城也很近,医院在左近,江南西商业街,24小时饮食服务,地铁也不算远,而且不是马路一线,远离噪音和灰尘.
这样旺中带静的楼盘还不好,那什么才叫好?!可惜城建不请我去卖楼
2010/08/01回复
滚雪球
colinsadie12楼这个地段估计要3万左右啊
2010/08/01回复
晨朵
懒喵喵爱美丽
pyykevin
红菊小蜜蜂
ZHANGYE
新西兰的云
