可有人关注过江南西的“可逸家园”，去踩盘回来

越秀城建地产开发的一个项目
项目位于海珠区江南西路青柳大街（润汇大厦对面），与海珠涌相邻，位于河涌北面、江南西路南面、宝岗大道东面。总占地面积约33000㎡，总建筑面积为78000㎡，绿地率达46%。
项目定位为中高档住宅小区，意在打造一个江南西罕有精品北欧风情小区。全区由4栋29—32层的高层洋房组成，总户数约590户（其中可供货量为435套），主推80—90㎡的两房和小三房以及100㎡的带主卫三房户型单元，均为2梯5户设计，约70%的户型可南向望小区北欧风格中心园林景观，部分带入户花园或L型景观阳台，户型方正实用，采光朝向良好。
项目处于老城区繁华地段——江南西板块，拥有成熟浓厚的商业氛围，临近江南西步行街、宝岗商业旺地以及地下商城，出行交通便利快捷，临近江南西地铁站、内环路，有多条公车线路可直达。
据悉，项目预计2010年8月中旬开放售楼中心，9月初推出A1栋示范样板房，9月中下旬正式开盘发售。

可逸家园现已建设到20多层左右，据了解，项目将于8月11日开放销售中心，当天可看沙盘。板房开放时间预计在9月上旬，9月底正式发售。可逸家园由4栋29—32层的高层洋房组成，总户数约590户（其中可供货量为435套），主推80—90㎡的两房和小三房以及100㎡的带主卫三房户型单元，均为2梯5户设计，约70%的户型可南向望小区北欧风格中心园...

不知道该楼盘到时开售价会去到多少呢？？

非软广告，对楼盘情况不太清楚，信息资料全部是在网上找回来的，版主大人和某个MM别乱猜，别自以为是了，发贴只是想看看有没有更多的MM清楚这个楼盘，参与讨论一下。

周六下去踩了一下盘子
开车过去的，不小心还把车直接开进了工地里面（当时那个工地打开了门，我们以为售楼部在里面，原来不是，不过也让我看了一下公共用地，挺大的，精致型社区，已经算不错了）
闹中取静，，配套设施完善，交通还算方便，没有什么优质中小学
视野广阔，基本上是没有阻档物，估计买低层的房子光线也是很好，正在发售的是1，4栋，问了下销售小姐，2栋是给回迁户的，2，3栋是正对小区花园，4栋旁边有一条规划路（上网查过是一条市政规划的24米宽大马路非小区周边小路，会很吵了，有回迁户的房子就算不上什么高档了，）），，近涌边，一块商业用地，估闻是居委会，福利用地之类的用，到时人员可能会好复杂了
均价2万-2。3万，月底样板房才开放
当天看房子的人很多了，广州本地人较多，一家大小来看的人也很多，看到跟着我们讲解售楼小姐手上的资料登记好几页，其他的售楼先生小姐也是一样，看来这房子不愁卖，比较受欢迎
物业管理费是2。3元

看完样板房回来了
非常失望呀
阳台超大，房间超小，价格超贵，不值呀
城建这么有钱，找了这么烂的设计，不知道是谁设计的

[ 本帖最后由恒恒在心于 2010-9-19 19:41 编辑 ]

全部回帖

AB宝贝沙发

今天中午去看样板房，人还挺多的，房间真的太小了，东南那套那间小房间，老公说只能做杂物间。
售楼小姐说要到18日才有具体的价格，要交了5万诚意金才能看。
现在只有均价，2房单位21000-22000，三房单位23000~24000，最高25000。
原来说不卖的3栋，也会有些单位放出来卖。

感觉发展商有点趁势推货的味道，大概担心后续的调控政策吧。

2010/09/16回复

尖嘴猪板凳

AB宝贝:

今天中午去看样板房，人还挺多的，房间真的太小了，东南那套那间小房间，老公说只能做杂物间。售楼小姐说要到18日才有具体的价格，要交了5万诚意金才能看。现在只有均价，2房单位21000-22000，三房单位23000~24000，最高25000。原来说不卖的3栋，也会有些单位放出来卖。感觉发展商有点趁势推货的味道，大概担心后续的调控政策吧。

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[ 本帖最后由尖嘴猪于 2010-9-17 16:02 编辑 ]

2010/09/16回复

尖嘴猪4楼

不写了

[ 本帖最后由尖嘴猪于 2010-9-17 16:04 编辑 ]

2010/09/17回复

陆陆妈5楼

城建建这个楼盘：建的速度快，做样板房的速度也快

为了赶这个样板房，我看他们也不知捱了多少个通宵才完成的

2010/09/17回复

dy200908186楼

明天给的价是多少呢？

2010/09/17回复

change7楼

深夜报料：（以下均为折后价）
4栋：03单位，98方三房，197~208
      05单位：106方三房，256~266
      01单位：102方三房，230~241
      02单位：102方三房，224~232
1栋：05单位：86方两房，194~207
3#：01单位：102方三房，241~250
      02单位：102方三房，246~255

2010/09/18回复