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跌幅26%起——富力金港城今日提供的在售房源价目

532343房产楼市

2010/08/04
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新雪妍新雪妍沙发
   供需关系  市区与县区的关系 在哪工作赚钱的关系  想知道哪个更重要
2010/08/04回复
cosyp:
这些地价是不是很早以前拿的,就像存货一样,拿到市场卖肯定是按照当前的市场价格。不会跟你按以前的算吧。
查看原文
两年前拿的

存货出售按市场价

利润计算按成本价
2010/08/04回复
新雪妍:
   供需关系  市区与县区的关系 在哪工作赚钱的关系  想知道哪个更重要
查看原文
第一、距离天河城35分钟车程,市区上班的会有人买。

第二、附近有金谷工业园区,更有富力物流中心,还有花都人民,不缺人,君不见一些二三线城市都卖啥价了?这里好歹是广州一区。

第三、附近有地价4598元/平。


而剩下的建设北路板块虽然也受“90/70”的限制,但相对开发前景较好,竞争异常激烈。共有9间单位参与竞投,前后约有5家竞投单位出价,但最后演变成了广东粤海房地产开发有限公司与嘉华(中国)投资有限公司之间的鏖战。最终,有港资背景的嘉华(中国)投资有限公司以2.06亿元(折合楼面地价约4598元/平方米)的总价脱颖而出,将该地块收入囊中,成为花都区的新地王,楼面地价直逼番禺区地块。花都区地块拍出高价,对花都区楼价有强大的推动作用花都区楼盘预计会因此次拍卖地块创出高价而普遍上调楼价,带动整体楼价的上调,拉近花都区与其他主力成交区域的楼价差距。

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-8-4 23:28 编辑 ]
2010/08/04回复
我的公积金:
看第一张图 第三列 第七行 第21套就是4855元/平 81.57平 原价525786元 均价6446元/平现价396000元 均价4855元/平 跌幅25%
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hoho,这都让你找到了。不错。
But, 我想,你不应该按广告的最低价来对比以前的均价算跌幅吧。
无论如何,看来是跌了

[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2010-8-4 23:44 编辑 ]
2010/08/04回复
你去现场根本买不到, 即使有这价的房子你也看不上.
2010/08/05回复
msgmsg7楼
网上的数据有什么参考价值呢?
现在连统鸡局、国鸡萎。。。。等等部门的数据都不可信,谁还信网上公布的信息?
不去现场咨询、不真正问到实处,就了解不了真实的东西。
现在都不知是谁在忽悠谁?
2010/08/05回复
花都35分钟车程到天河?

哈哈哈哈.....

公积金先生,你有无开过车.不说花都到天河,就说从东圃开到中信,35分钟能不能保证?
凤凰城每天开车到中信要多长时间?

公先生最喜欢讲"暴跌",把大家都扔到镇去住然后大谈广州市

[ 本帖最后由 广州第一穷人 于 2010-8-5 09:57 编辑 ]
2010/08/05回复
开发商带的装修成本价约400/平方。
2010/08/05回复
msg:
网上的数据有什么参考价值呢?现在连统鸡局、国鸡萎。。。。等等部门的数据都不可信,谁还信网上公布的信息?不去现场咨询、不真正问到实处,就了解不了真实的东西。现在都不知是谁在忽悠谁?
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http://www.gzmama.com/thread-1724317-1-1.html

【百团大战】团房第三波:富力金港城5字头洋房团购,已有62人报名!

这是妈网组织的活动

你的意思是忽悠人的?
2010/08/05回复
广州第一穷人:
花都35分钟车程到天河?哈哈哈哈.....公积金先生,你有无开过车.不说花都到天河,就说从东圃开到中信,35分钟能不能保证?凤凰城每天开车到中信要多长时间?公先生最喜欢讲"暴跌",把大家都扔到镇去住然后大谈广州市[ 本帖最后由 广州第一穷人 于 2010-8-5 09:57 编辑 ]
查看原文
花都也要看什么地方

机场高速北出口前行500米可到金港城社区

沿着机场高速30多公里回到天河出内环半个多小时足矣

收费十元

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-8-5 14:39 编辑 ]
2010/08/05回复
liyifanliyifan12楼
4800和5900差距颇大哦,MW搞团购似乎先要请GJJ做“核价员”,格格价先v6
2010/08/05回复
liyifanliyifan13楼
不过在广州近郊有这个价格还算不错了
其实对于广州西南边的朋友来说南海盘还是不错的
海纳天河去年价格卖过5-6K,我单位开车过去不到半小时
2010/08/05回复
原帖由 <i>我的公积金</i> 于 2010-8-5 14:25 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31107521&ptid=1727185" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />

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花都也要看什么地方<br />
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机场高速北出口前行500米可到金港城社区<br />
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沿着机场高速30多公里回到天河出内环半个多小时足矣<br />
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收费十元
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机场高速,回到天河出内环半个多小时.
不塞车,不用过收费站?
10元?
凤凰城还号称25分钟到体育中心呢.
2010/08/05回复
广州第一穷人:
<br />机场高速,回到天河出内环半个多小时.不塞车,不用过收费站?10元?凤凰城还号称25分钟到体育中心呢.
查看原文
塞车的话

100米都需要几个小时

广园快速和机场高速是一个档次的吗?

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-8-5 17:32 编辑 ]
2010/08/05回复
我刚才突然发现一个问题,如何提高级别,就是像楼主一样,动抄抄西抄抄的,就可以了,欧耶,真是重大发现......
2010/08/05回复
满满妈咪:
我刚才突然发现一个问题,如何提高级别,就是像楼主一样,动抄抄西抄抄的,就可以了,欧耶,真是重大发现......
查看原文
级别能换钱吗?
2010/08/05回复
用真相说话,房版开始征集图文【踩盘记】!!
(符合标准的帖子获奖励九阳料理机)

http://www.gzmama.com/thread-1728215-1-1.html


不错不错

建议周末去金港城的朋友

先来透露下妈网宣传的那些75折一口价

是不是真的?

是不是买不到?

是不是买得到你也不想买?

因为有些网友有些疑问。。。
2010/08/05回复
用真相说话,房版开始征集图文【踩盘记】!!
(符合标准的帖子获奖励九阳料理机)

http://www.gzmama.com/thread-1728215-1-1.html


不错不错

建议周末去金港城的朋友

先来透露下妈网宣传的那些75折一口价

是不是真的?

是不是买不到?

是不是买得到你也不想买?

因为有些网友有些疑问。。。
2010/08/05回复
我的公积金:
第一、距离天河城35分钟车程,市区上班的会有人买。第二、附近有金谷工业园区,更有富力物流中心,还有花都人民,不缺人,君不见一些二三线城市都卖啥价了?这里好歹是广州一区。第三、附近有地价4598元/平。而剩下的建设北路板块虽然也受“90/70”的限制,但相对开发前景较好,竞争异常激烈。共有9间单位参与竞投,前后约有5家竞投单位出价,但最后演变成了广东粤海房地产开发有限公司与嘉华(中国)投资有限公司之间的鏖战。最终,有港资背景的嘉华(中国)投资有限公司以2.06亿元(折合楼面地价约4598元/平方米)的总价脱颖而出,将该地块收入囊中,成为花都区的新地王,楼面地价直逼番禺区地块。花都区地块拍出高价,对花都区楼价有强大的推动作用,花都区楼盘预计会因此次拍卖地块创出高价而普遍上调楼价,带动整体楼价的上调,拉近花都区与其他主力成交区域的楼价差距。[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-8-4 23:28 编辑 ]
查看原文
  好极了,那你的问题可以解决了
2010/08/05回复
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