8 得问公证处。
好像不是只是加名这么简单,要析产的,也就是说占几分之几,不写明就各一半。
关于婚前买房加名问题~
1131139房产楼市
请问有没有人知道要办什么手续?打电话问房管所,如果是婚后财产就非常简单,签个名就OK了,但这个是婚前财产,手续特别麻烦~
还要到公证处公证,公证费好像都挺高的~
请问有人知道公证费要多少钱吗~~~
2010/08/04
全部回帖
当时买房的时候发票是写40万的,但现在房子已经升值到90万了,那是按哪个价钱来算税点呢??
2010/08/05回复
那会很高吗?
大约会是多少呢
如果比如是80万,那2个点都要16000咯~
大约会是多少呢
如果比如是80万,那2个点都要16000咯~
2010/08/05回复
费用和麻烦程度是主要的问题
因为析产或者馈赠给另外一个人都是需要很多的税收的
然后需要出示很多的证明和跑部门了
具体就是钱和时间,你爱做就去做了
不过你要是在家,而且有闲钱,那么就去办了吧
因为析产或者馈赠给另外一个人都是需要很多的税收的
然后需要出示很多的证明和跑部门了
具体就是钱和时间,你爱做就去做了
不过你要是在家,而且有闲钱,那么就去办了吧
2010/08/05回复
蓉子10楼
RIAN妈:
你们09年结的婚,也就是现在有结婚证了?据我所知,婚后加配偶的名字是不需要其它费用的只需要几百块手续费。
查看原文如果不是在供房的情况下,加个名字是不用多少钱的。但如果还在供的话。要加名。那就要很多钱了,等于又是卖一次一样的,我之前也是想加我的名字的。后来加名字的手续费不划算,我还是放弃了,就是做了一个财产公证,,几百块钱。
2010/08/05回复
zhushx_200811楼
完全没必要
以前听说要6000多的
以前听说要6000多的
2010/08/05回复
Q隐居的深海鱼13楼
蓉子:
如果不是在供房的情况下,加个名字是不用多少钱的。但如果还在供的话。要加名。那就要很多钱了,等于又是卖一次一样的,我之前也是想加我的名字的。后来加名字的手续费不划算,我还是放弃了,就是做了一个财产公证,,几百块钱。
查看原文如果是一次性付清的,拿着房产证去办的话就只需要几百块?如果在供的就要上万以上?是这个意思吧? 哎。。。
2010/08/06回复
chongma14楼
不知道如果还在供要多少钱,反正如果是已经有房产证的,又是夫妻加名,是不需要交税的,即使房产是一方的婚前财产。
具体流程是:
1、到房屋所在地的房地产交易登记中心的契税窗口申请免契税。(因为已拿到房产证,算是二手房,好象荔湾海珠是在当地,其他的比如越秀的就到市的即珠江新城那里。具体要到哪里可以查询房管局网站),带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,商品房的要购房发票,房改房要交款明细表。另外还要手写一份声明,样板在房管局。现场填一份减免契税申请表。
2、十个工作日后拿到免契税证明,带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,交款明细表原件到房管局的窗口办理析产。上午办的下午可出新证,下午办的第二天出新证。
以上是我的亲身经历,供参考。
具体流程是:
1、到房屋所在地的房地产交易登记中心的契税窗口申请免契税。(因为已拿到房产证,算是二手房,好象荔湾海珠是在当地,其他的比如越秀的就到市的即珠江新城那里。具体要到哪里可以查询房管局网站),带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,商品房的要购房发票,房改房要交款明细表。另外还要手写一份声明,样板在房管局。现场填一份减免契税申请表。
2、十个工作日后拿到免契税证明,带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,交款明细表原件到房管局的窗口办理析产。上午办的下午可出新证,下午办的第二天出新证。
以上是我的亲身经历,供参考。
2010/08/06回复
aiaixia200317楼
加名做啥?过于担心了吧?
2010/08/09回复
嘉嘉宝贝BB18楼
chongma:
不知道如果还在供要多少钱,反正如果是已经有房产证的,又是夫妻加名,是不需要交税的,即使房产是一方的婚前财产。具体流程是:1、到房屋所在地的房地产交易登记中心的契税窗口申请免契税。(因为已拿到房产证,算是二手房,好象荔湾海珠是在当地,其他的比如越秀的就到市的即珠江新城那里。具体要到哪里可以查询房管局网站),带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,商品房的要购房发票,房改房要交款明细表。另外还要手写一份声明,样板在房管局。现场填一份减免契税申请表。2、十个工作日后拿到免契税证明,带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,交款明细表原件到房管局的窗口办理析产。上午办的下午可出新证,下午办的第二天出新证。以上是我的亲身经历,供参考。
查看原文早知道这么简单,当初也去加上我的名字,就是因为舍不得白给政府一笔钱,才没去加的,好在是婚前就买断的房子,不然像上面MM写的,又没咱的名字每月还要咱去供款,
心里有点不舒服呀,
所以再买房子时无论如何都要写两人的名字,最好连BB的都写上,省的以后麻烦,
哈小女人的心理
心里有点不舒服呀,
所以再买房子时无论如何都要写两人的名字,最好连BB的都写上,省的以后麻烦,
哈小女人的心理
2010/08/09回复
yuzhilemama19楼
我的情况跟楼主一样,我也想过,不过咨询过费用不少,想想还是省下钱来好了,供的房子送我也不要,因为我没钱供,呵呵,顶一下
2010/08/09回复