不知道如果还在供要多少钱,反正如果是已经有房产证的,又是夫妻加名,是不需要交税的,即使房产是一方的婚前财产。
具体流程是:
1、到房屋所在地的房地产交易登记中心的契税窗口申请免契税。(因为已拿到房产证,算是二手房,好象荔湾海珠是在当地,其他的比如越秀的就到市的即珠江新城那里。具体要到哪里可以查询房管局网站),带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,商品房的要购房发票,房改房要交款明细表。另外还要手写一份声明,样板在房管局。现场填一份减免契税申请表。
2、十个工作日后拿到免契税证明,带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,交款明细表原件到房管局的窗口办理析产。上午办的下午可出新证,下午办的第二天出新证。
以上是我的亲身经历,供参考。
关于婚前买房加名问题~
1136239房产楼市
请问有没有人知道要办什么手续?打电话问房管所,如果是婚后财产就非常简单,签个名就OK了,但这个是婚前财产,手续特别麻烦~
还要到公证处公证,公证费好像都挺高的~
请问有人知道公证费要多少钱吗~~~
2010/08/04
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加名做啥?过于担心了吧?
2010/08/09回复
嘉嘉宝贝BB6楼
chongma:
不知道如果还在供要多少钱,反正如果是已经有房产证的,又是夫妻加名,是不需要交税的,即使房产是一方的婚前财产。具体流程是:1、到房屋所在地的房地产交易登记中心的契税窗口申请免契税。(因为已拿到房产证,算是二手房,好象荔湾海珠是在当地,其他的比如越秀的就到市的即珠江新城那里。具体要到哪里可以查询房管局网站),带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,商品房的要购房发票,房改房要交款明细表。另外还要手写一份声明,样板在房管局。现场填一份减免契税申请表。2、十个工作日后拿到免契税证明,带房产证、身份证、结婚证原件及复印件各一份,交款明细表原件到房管局的窗口办理析产。上午办的下午可出新证,下午办的第二天出新证。以上是我的亲身经历,供参考。
查看原文早知道这么简单,当初也去加上我的名字,就是因为舍不得白给政府一笔钱,才没去加的,好在是婚前就买断的房子,不然像上面MM写的,又没咱的名字每月还要咱去供款,
心里有点不舒服呀,
所以再买房子时无论如何都要写两人的名字,最好连BB的都写上,省的以后麻烦,
哈小女人的心理
心里有点不舒服呀,
所以再买房子时无论如何都要写两人的名字,最好连BB的都写上,省的以后麻烦,
哈小女人的心理
2010/08/09回复
我的情况跟楼主一样,我也想过,不过咨询过费用不少,想想还是省下钱来好了,供的房子送我也不要,因为我没钱供,呵呵,顶一下
2010/08/09回复
welsonct10楼
开心小米:
个人建议千万别干这种事,你强求的话你老公感觉不会好,既然爱了就要一心一意一辈子,如果人都没了要房子还有何用
查看原文这年头,等人都没了的时候就知道房子有用了
2010/08/10回复
肖维11楼
我老公在04年买房的,我们05年结婚,后来我爸妈给钱把房子的贷款还清了,今年入户口想把我的名字加到房产证上,就是因为麻烦,也觉得没有必要,夫妻两个要在一起生活就不要计较这些,我老公也有说房产证上换成我的名字,我也说不用麻烦了,都是希望家庭好。
2010/08/10回复