楼上的MM说的是,要是现在要我们家买房,相信要等到下一个2003年的楼市景况才行咯.....估计要个2-30年才走完这轮回吧.....有涨总有跌....时间问题而已

个人觉得问题关键是
1,你按揭之后再投资的资金收益率是否能够抵过月供?
2,利率是否会出现巨大升幅导致月供大升?你的投资现金流是否足够抵消利率彪升的压力?

肯定是按揭啊。用公积金，贷款5年，利息不高啊。

按揭，有钱提前换就是了。

如果资金有很好的投资渠道，按揭会好一些。跟银行借钱不容易。呵呵

我选按揭。按揭的利率并不算高。

帮顶

我不懂理财,但我觉得按揭好.剩点钱拿去做投资多好.

我选全款。

当然是按揭好啦，我买房子时手上钱够一次性付款，但我都留着等更好的投资，然后办按揭

我近一年内一直在看天河北的华阳学位房 和体育东区域的电梯楼，总结一句，只见涨，没见跌，很惨的说，我老公一意孤行，决得国家出政策一定会跌的，让我持币持购，结果还在涨。。。。我劝他他不听。其实我们看的楼都是在CBD，哪里会降啊。
本来我可以买一百五十万左右的，结果现在我们算三套，国家不给批了，不然利息也太高不划算，我只好买个一百万的。其实我是自住，不是炒楼客啊。
昨天下午看好一个，夜里就给人家买了。我真的吐血无门啊。今天又去看了一天的房，累得半死。不是买房，是要命啊。

[ 本帖最后由 妞洁 于 2010-8-14 21:44 编辑 ]

我是全额付款！

按揭~~

其实你这种情况两者都可以选 ，全款你不是付不起，有钱付清了，省事，但如果你的钱还要去做生意周转，那就另论，如果你只是投资，能保都是只赚不赔吗，你又不是一套房，按揭率要上浮的

银行的钱现在也不是那么好借了，能借来用就借吧。支持贷款买楼

当然问银行借~~~自住的，也不是抄的。不过你要做生意的话，要资金周转得灵才好。

会赚钱的人还烦恼这幼稚的问题？

我也是贷银行的钱，等有钱再多还点，缓一缓当前压力

具体情况不明，无法分析。不过现在银行贷款不比前几年，而且你是二/三/N套贷款利率肯定会上浮。