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求助一下,这样能算一套房贷吗?

14607房产楼市

我的情况是这样的,跟lp两人有一套房子,写的是两个人的名字,用我一个人的贷款。最近考虑买第二套房子改善生活,一直听说目前广州还是以贷款来界定是否首套房子,我想以lp的名字买第二套房子,贷款也用lp的公积金,不知道这样是否可以算首套房?不知道是否会被要求出示结婚证之类的东东?各位达人帮忙解答一下..
唉,如果要首付5成,那只能买不起了,继续蜗居了..
2010/08/13
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VicLVicL沙发
谢谢,整理了一下,好像lp只有中行没有办公信用卡,回头找中行的朋友问问是否算一套..
2010/08/14回复
VicLVicL板凳
这句话不是很懂哦,再请教一个问题,是否公积金贷款,就可以三层首付呢?现在就是处于首付麻烦,月供还行的情况,就怕银行不批。

昨天问了银行做房贷的朋友,答复的,广州的有些银行可能上房管局查证。至于贷款批多少,说主要是靠对房子的评估得到的,例如的房子现在卖100w,正常可以贷5成50万,那如果评估得到房子是150w,则可以贷5层75w,这样就变成了首付变成25%。不过这个只是说法,不知道是否能这么做。

怎么做都是有风险的,跟lp商量,还是等等吧,明年再说,说不定房价会降呢,花了我一两个月的时间,好不容易找到个不错的小区和不错的房子,唉..
2010/08/15回复
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