封贴，谢谢关注
391323房产楼市
妈咪谢谢各位尤其是公积金的专业分析。
[ 本帖最后由 妈咪 于 2010-8-15 15:34 编辑 ]
2010/08/15
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妈咪楼4楼敏敏的小猫:
是基立下道这边的房子吗？49方应该是一房一厅的房子吧，好象我家婆2000年买了一套45万80平方的上下九的房子，现在已经升值到130万了，每次月租金3800元，10年就可以回本了，但那套新房我们一直没有住过，现在也给租客住的残旧不堪，现在楼价那么高，再买来出租就没有价值了，除了有学位房这个优点。。。
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。。[ 本帖最后由 妈咪 于 2010-8-15 13:14 编辑 ]
2010/08/15回复
妈咪楼5楼何容:
5值，50万买个学位如果出租，最多值1000/月，50年先翻本而且说是70年，中国的建筑质量最多可以坚持50年，过多一年你间屋就贬值1万
查看原文出租网上那个地段的2房是1800配齐家电，这间小点，估计只能租到1600，也要20几30年才可以回本。
2010/08/15回复
妈咪楼7楼如果买回来2年后拿个学位，入读后再卖掉，可以吗？学校会查吗？这样算起来减去学位的赞助费和这2年的租金，房子应该是43万上下本金
。
为了看学位房，伤透脑筋了，后悔买第一套房的时候没有考虑好学位问题。
。为了看学位房，伤透脑筋了，后悔买第一套房的时候没有考虑好学位问题。
2010/08/15回复
妈咪楼8楼小豪B:
2008年我地买佐云苑新村的交委宿舍，46个方，屋主实收23万，之后我地搞好晒所有的手续之后（中介费、保险费、分摊面积费等）差唔多给多3万文，所以果间屋为到26左右咯，面积就系49点几方，过佐一年我地先知道原来果到属省一级小学的路段，所以我地果间屋真系好超值。风凉水冷，采光好好，一家三口住就几好咯，开窗就可以望到白云山了。之前系河南果边看过好多的屋，但系都系好贵咯，楼主讲的果间屋，系我的就唔会买了。
查看原文你的房子是买的很超值。不知道你是看了多久楼买下来的？
2010/08/15回复
