上周房屋贷款的钱终于刀到业主帐户上，完成整个交易过程，现在等原业主按规定时间内搬出就行了。。。以下是关于银行贷款按揭的部分。。。我那房屋买咗95万，贷款20多万，真正第一次买房屋，无乜经验，原来通过中介合作的按揭公司可以贷款按揭，不过要给相关按揭费用，好似都要1%，对于精打细算嘅我来说，当然不会轻易“上当”。。。过了1日，突然间醒起我好朋友在银行信款贷部工作，马上拨个电话过去咨询下贷款事宜，原来他解释得好简单，直接找他贷款，委托评估，然后入押放贷搞掂。。。  接下来，银行评估了90多万（超过15年楼龄），我话不影响去房管局过户交易？朋友话不影响，放心，反正又未有网签。。。 跟住帮我做D“手脚”做到30年贷款年限，正合我意，反正货币贬值，将D钱拿去投资（我之前有发帖讲过“贷款年限&投资”）。。。接下来就是房屋买卖交易流程，1个月时间多。。。  上周交500元评估费完事，没有任何按揭费用，贷款印花税才几二三十元而已。。。  接着银行打款给业主，结束交易。。。以上内容纯属个人经历，不代表其他银行或按揭机构立场。。。  请大家不要问咁多边间银行，点联系，我最怕被人说是广告软文，请大家自重，哈哈。。。多谢合作。。。[ 本帖最后由 delpiero2000 于 2010-8-18 11:39 编辑 ]