2层就296方?好大阿......

复式的148方，没有平层148方好用。不过自己喜欢又能接受价格的话，就买吧。

1、楼梯、过道占用面积多，相同面积的复式实用率低于平层。2、老人、小孩上下楼梯不便，如果楼梯窄的话，搬家具也很困难。3、能耗大，灯和空调的使用量都大于相同面积的平层。4、如果是中间楼层的复式还好，顶楼复式须注意防水和隔热，一楼复式则潮湿。5、至于所谓的赠送面积，希望你看看层高是多少。200方以上的复式住起来才有感觉，140多方会显得狭小压抑。