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两组数字:广州本科生起薪点2806元 2009年广州平均工资4101元

32556136房产楼市

原帖由 宝贝的爸爸 于 2010-9-1 16:54 发表
我有几个农村出来的朋友就准备买房了。当然买不起市区贵价房子。只能去郊区找些8~9K左右的二手盘看看,而且只能买小2房之类。因为家里也实在帮不了啥,虽然是第一套房,但是他们也不敢买超过70W的

出来工作3~5年了,收入也不高,估计就8K左右。他们怎么也不属于精英阶层吧


原帖由 珊瑚虫8 于 2010-9-1 23:53 发表

从你举得例子都已经说明问题了。

不是新毕业,8千原来是不高的工资,原来我们国家收入已经这么高了,原来也只能去郊区。原来只能看二手房。我都说指的是现在的人,按现在这种涨幅,3-5年工作的普通人能有买房的可能?

现在的房价再涨一倍我也买得起了,那是不是还能涨?

不过不用回复了,事实上我说的都是事实根本是明摆着。房价涨没人否认,可不要来个什么合理的理由。那就是笑话和不经脑了。





我也举两组数字:

第一、今年广州本科生起薪点2806元(税前,扣税和社保等后,除掉房租和生活费后,不月光的很少)。


第二、刚为了调整今年公积金基数公布的2009年广州平均工资4101元。


70平的房子 70万

本科生房价收入比20.78 是国际警戒线7的3倍

平均工资的房价收入比14.22 是国际警戒线7的2倍

这两组数据如何对目前均价10000出头的房价构成刚需?
2010/09/02
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silentcat:
我想问问,中国这么多本科毕业生,有多少是工作三年后有8000元收入的?这个举例实在没多少代表性.如果两个收入8000元/月的人在一起,都在喊买不起房,那得多少人住天桥底啊????
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8K还没代表性?这些人绝对不属于什么精英。
如果毕业3~5年都拿不到8K工资,就要买房,还要不啃老,甘就真系只能去找GJJ寻求安慰了
2010/09/15回复
毕业生起薪点2806元??????????????????????????????????????????????????????
这是哪来的数据?????????????????????????????????????????????????
2010/09/16回复
divergence:
请问3K多工资怎么买楼啊?您不吃不喝多少年了啊?
查看原文
是家里给付了首期吧。。。。。靠自己本事每月3000赚的,我可不信。
2010/09/16回复
宝贝的爸爸:
8K还没代表性?这些人绝对不属于什么精英。如果毕业3~5年都拿不到8K工资,就要买房,还要不啃老,甘就真系只能去找GJJ寻求安慰了
查看原文
原来我真是个穷人...7
2010/09/17回复
月入税后2W是中等人家,那我们这些夫妻加起来才7K的,不就是下下等人家了。有钱人咋就这么多。
2010/09/17回复
极度疑惑,20万左右的年收入,首期贷款20万都要借???即使你每年用一半存一半,120万,12年就可以完成了,怎么会那么困难呢?如果我地有20万年收入,肯定不会买二手房。
2010/09/19回复
毕业5年就想买房,难怪中国的房价越来越高。
2010/09/19回复
根据实际情况来买房
2010/09/19回复
咳咳,虽然你的工资比较高,不过应该只能算摸到精英的门槛吧。更何况你老公拉低了你家的平均收入。所以买个好房子会有点吃力。
2010/09/19回复
yuyuhuyuyuhu11楼
你们家的收入跟我们差不多,不过是这一年多才有这么多收入的。只是我们还未有小孩子而已。不过我们平时没你们花得那么多,小两口日常总共才3-4K,包括租房吃饭交通物管费和偶尔在外面吃饭等等所有了,买衣服鞋子等另计,不过这个不多,一年两个人总共4K左右,给两家人总共5K(因为家里人都能自给自足)。
现在我们计划在市区买个安静近地铁的房子,对于学位不太在意,希望总价在150W内的小三房吧,男友家里借给我们80W交首期(全部都要还的),再希望能用男友的公积金贷款,每月能帮上2600左右(听男友说的,我没有公积金)。我不明白你们收入这么高,没有用公积金贷款吗?

[ 本帖最后由 yuyuhu 于 2010-9-19 16:09 编辑 ]
2010/09/19回复
小V小V12楼
早几年不是贪心玩股票,不将钱拿去买房,现在我都有三人世界的安乐窝了
2010/09/19回复
你们日常花费太大了吧?我有个朋友两夫妻的收入是你们一半,刚刚买了房,好似是100万左右,首付也是40万。
2010/09/19回复
宝贝的爸爸:
咳咳,虽然你的工资比较高,不过应该只能算摸到精英的门槛吧。更何况你老公拉低了你家的平均收入。所以买个好房子会有点吃力。
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你老感情一定是精英了。来说说啥叫精英?

影帝都没这个数的合法收入了,钟院士估计也没这个数的合法收入。

一年20万的收入原来已经普通到被人瞧不起到只是摸门槛了。

有些人口气大的有点搞笑了。

3-4年没到8千工资的就不用住了?90%的人都不用住了?

明明是现在房价涨得离谱,比工资快的太多,结果原来都是怨自己收入太低啊。
2010/09/19回复
宫心计:
你们日常花费太大了吧?我有个朋友两夫妻的收入是你们一半,刚刚买了房,好似是100万左右,首付也是40万。
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仔细看看你就明白,没有啃老,靠工资能有多少?

挣得多难道不付出?

而且也不是一工作就能挣如此多。现在社会能有这么多人有这机会吗?

去年才过1万,现在才2万,有20万积蓄不是很正常?

可房价涨的比他收入快的更多。120万的房子去年最多70-80万。
很多人不仔细看别人的话,就随便说话。
2010/09/19回复
感觉一个家庭月入两万在广州只能算一般家庭,一般家庭住一般的房子,正常逻辑,100万左右可以在市区买20年的楼梯三房(80方左右非学位地铁房),在郊区(例花都富力金港城120方三房).
本人父母工作一辈子也是一间屋,也属正常.
2010/09/19回复
shadow5806:
是家里给付了首期吧。。。。。靠自己本事每月3000赚的,我可不信。
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03,05年就正常,主要是现在的涨幅,工资再怎么涨也只会越来越远。

如果能保持和工资一样或稍多点早就没这么大怨言了。

05-10年,翻一倍工资的都很少的,可房价接近5倍,贷款的话就是25倍。靠工资有谁能追过房价

真是某人口中的精英了
2010/09/19回复
bubufenny:
感觉一个家庭月入两万在广州只能算一般家庭,一般家庭住一般的房子,正常逻辑,100万左右可以在市区买20年的楼梯三房(80方左右非学位地铁房),在郊区(例花都富力金港城120方三房).本人父母工作一辈子也是一间屋,也属正常.
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你给政府报告说啊!

房价涨跌就不说了,原来一般家庭都是这水平了。感谢党感谢政府啊。

你父母到月入两万吗?是不是应该搬出去啊?

如果你回答是,我只能奇怪,月入两万的父母怎么03-05年不买房留点给你啊!还一套房

老人家的工资可不可能会三级跳的。
2010/09/19回复
珊瑚虫8:
你老感情一定是精英了。来说说啥叫精英?影帝都没这个数的合法收入了,钟院士估计也没这个数的合法收入。 一年20万的收入原来已经普通到被人瞧不起到只是摸门槛了。有些人口气大的有点搞笑了。3-4年没到8千工资的就不用住了?90%的人都不用住了?明明是现在房价涨得离谱,比工资快的太多,结果原来都是怨自己收入太低啊。
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hehe, 本来嘛,精英不一定要看收入的,不同行业都有精英,不能单凭收入而定。
不过既然前面那位MM提到收入,偶就凭自己所认识到的,偶认为是精英的人的收入来判断。呵呵,年薪20w,偶可不敢瞧不起。不过要说这个收入就是精英嘛,呵呵,那么精英就实在有点不值钱了。
你要是有钟南山的合法收入列表,麻烦晒出来看看是否不到20w。哈哈。不是我口气大,不过偶是觉得你太看不起精英的收入了。
2010/09/19回复
珊瑚虫8:
你给政府报告说啊!房价涨跌就不说了,原来一般家庭都是这水平了。感谢党感谢政府啊。你父母到月入两万吗?是不是应该搬出去啊? 如果你回答是,我只能奇怪,月入两万的父母怎么03-05年不买房留点给你啊!还一套房 老人家的工资可不可能会三级跳的。
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呵呵,或许根据你接触到的圈子,你觉得月入2万的家庭很少有。但是,并不就是真的很少有。 每个人的圈子不同罢了。
2010/09/19回复
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