明妮哈哈
明妮哈哈楼也不知道十年后政策会不会变，是天河变成电脑派位的可能性大，还是越秀变成直升的可能性大，还是都不会变？
愁啊
8也说说我看华阳学位房的感受
2276071房产楼市
结果，却并没有那么如意。。
首先，找到传说中的侨怡苑，刚好楼下有家合富，进去说明来意，一位MM很热情的领我们去，还说你们第一次看房，先感受一下吧。。
1、最先看的是侨怡苑电梯楼，15年楼龄，顶楼，南向，72方，116万，但是感觉实用面积比较小，厅出阳台，厅和两间房都很方正明亮，视野也好，不足的就是半黑厨、半黑厕，有窗，但仍然很黑很黑，而且顶楼会很热。装修也很久，必须全部重装。但事后证明，这是我们今天看的最好的一间屋。
2、信成小区，20年楼龄，楼梯楼7楼，新装了电梯还未开始使用，去之前中介MM告诉我们72方130万，打电话联系完业主就告诉我们，业主反价到135万，顿时有种坏印象，想着反正是去感受的就还是去了，外观上好老的楼，房子也普通，感觉怎么都不值135万。
再说下感受，都说天河的房比东山新，看了两间，觉得麻麻的，这里的小区也差不多都混成一团，挤在一起，侨怡苑、远洋小区、宏景台、怡苑、信成小区，全都挨着，房子密度大，绿化环境也普通，孩子们能活动的空间比较小。
3、嘉怡苑，外观比较新的电梯楼，看了一间9楼南向的，一进门就感叹什么人设计出来的户型，整个客厅都是黑的，厨房占据了房子的正中央，好像也是70几方，120万。
4、侨林苑一期，外观还行，6楼，也是大白天进去都黑黑的，而且户型也不好，厅超大，房间和厨房厕所超小。
另外，朝晖苑南向的说是没有盘在手，北向我们懒的看了。宏景台说是要200万以上，我们没那么多预算，也懒得看了。
中介MM告诉我们最近房价又涨了，现在北向的差不多1万4，南向的差不多1万7，而且还很少放盘，很多反价，因为一旦有高价成交的，其他的立马就跟着涨了。中介MM还说，如果不是华阳学位的原因，这里十多年楼龄的旧房子顶多值个1万2。
唉，住惯郊区的房子之后，再看这里密密挤挤的房子，真有点难下决心搬到市区来。
[ 本帖最后由 明妮哈哈 于 2010-9-8 00:41 编辑 ]
2010/09/08
