看来我在番禺广场附近卖出的房子太便宜了，怪不得我一报价，人家就直接交订金（10万）要了，房子都不看。

后来办完手续才听朋友说，你吃亏了，你的房子那么好，又三房二厅两卫，又正对景观，别人差的都卖了78万，你才卖55万，真是没脑子。

我听了后，好后悔再去实去查看了一下，原来是人家都报价78至85万左右，实际的成交价在60至70万之间，我的确实是便宜。不过我算了一下，就算是那样我也赚了30万。因为是好多年前买进的，一直出租，很少去那里，当时就随口报了个价，以为很高了，本来心里想的是能卖个50万就不错了，毕竞有12年的楼龄了。

现在看看大家在找番禺的房子，真后悔没有在妈网放盘，那我的1万块中介费就省了！

后悔中！！！！！！！！！！

放盘应该不用给中介费吧，现在业主都是实收的

马路这边是东晟，盛泰，兴业，又一城。
马路那边是东逸，美心翡翠，金海岸，尚东尚筑。

是呀，上次在市桥地铁站附近的中介问了下，要补出让金的楼梯楼也要5000多了。
LZ，能说说与在广州交易有什么区别吗？

人家都报价78至85万左右，实际的成交价在60至70万之间

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有无咁离谱呀??

楼主对番禺广场太不熟了，可能只是在广场附近乱逛，现在广场附近多是工地、空地和村屋，能看到啥。

楼主的第二张图片已经拍到市桥东城一点了，怎么不再往前走一点呢？

在番禺买二手房一定要先狠杀价，这些中价很离谱，通常都会加个10把万，还有放盘的时候记得说好是实收，那就不会多掏腰包了。

不是吧卖的不用付中介的你为什么要给

如果不是就近上班，不要考虑郊区好了，郊区总会有发电站和垃圾场，市区会有歌剧院。当年住洛溪住怕了。一经那落溪大桥塞得心慌。现在有地铁或好点。看似房价平了，但生活成本一点都不平。

东秀园我6月份去看的时候，也有一套98方的，精装修，六楼，业主开价55万，没买，想不到现在涨这么多了。

没买原因一是楼层太高；二是该套房是东秀园靠西边的，位置不太好，东秀园东边的好些；三是马路边第二排，侧面有点对清河路；四是刚好楼下有个配电房，从下面经过，感觉不爽；五是东秀园离地铁站很近，但其实生活反而不是很方便，菜市场、超市、商店都说远不远，说近不近，特别是小孩上小学远了点，要过几条马路，以后不放心。

当时东秀园东边还有一个二楼，位置很好，110多方，还有一个车库，业主开价68万，无装修，现在估计至少75万了吧。

帮顶

没钱的人飘过

然后呢？

人总要认清现实，又想什么都好，又出不起或不想出那个价，哪有那么好的事情。你可以踩也可以评还可以不买，不过市场的力量会自己运作，一个人改变不了什么。

我有个朋友，一直想在广州市区的中心里的中心地带买房，又没钱买新房和次新房，那里新房也极少，又看不起那些二十年几十年的老楼，又不肯换换思维换换地方看看或着就抱着先赚钱再买房的态度先租着，这几年就这么煎熬的过来，管他什么新政出来你说那地方的房子能降多少呢，你说人何必呢？

我也在市桥
想买房搬 可老公不配合
其实自己也可以去看看啊
对

南站附近有什么楼盘，想关注一下。

同感,  在想置业番余,如果这样的话真的要好好还价才能成交了.

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