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只看过相同格局的房子能买吗?

410530房产楼市

最近中介介绍了一套房子,说是豪华装修,价格还不错,还说那种房子很少有人放盘的。但由于有租客在住,租客坚持拒绝客人看楼,就连业主说给租客500元看一次,但租客都不同意。我只看过中介拍回来的相片,但没有房间的相片(因为租客不同意拍房间),感觉装修、格局都还不错,所以我想看一下楼上楼下相同格局的,然后就定来了,但是LG坚决要看到那套房子才决定,搞得我很郁闷。

我想定下来的理由:
1、那租客10月2号才到期,到可以看房时,我回乡下去了。
2、担心多人看,业主会反价。
3、因为这房还不到5年,想赶在网签之前少出点税。

大家认为这样买得过吗?还能赶在网签前吗?
2010/09/20
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sisilesisile沙发
还是不要,我以前看过一个格局很好,差点想买,后来有个机会就去看了要买的房子,真是吓死人,格局被该的乱七八糟,完全没办法想象到能改成那样。
2010/09/21回复
catyoungcatyoung板凳
我的房子就是没有看到房子就下定了。。

当时这个盘源是新放的,因为租客要好几天后才能看房,而业主开出的价挺合理的,中介跟我说这种房如果一多人看,业主心态强了就可能会升价了,所以当时只看了楼下的格局,就决定买了。

现在回想,觉得真是险阿。。呵呵。。不过话又说回来,如果当时不买,现在要加多30万都可能买不到阿,所以俗语说富贵险中求,确实有一点道理。
2010/09/21回复
catyoung:
我的房子就是没有看到房子就下定了。。当时这个盘源是新放的,因为租客要好几天后才能看房,而业主开出的价挺合理的,中介跟我说这种房如果一多人看,业主心态强了就可能会升价了,所以当时只看了楼下的格局,就决定买了。现在回想,觉得真是险阿。。呵呵。。不过话又说回来,如果当时不买,现在要加多30万都可能买不到阿,所以俗语说富贵险中求,确实有一点道理。
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羡慕这位MM!我就是感觉这房子价格还比较合理。同一小区10年楼龄的房都开价1.3W,这房子不够5年楼龄,单价不到1.4W。但是我LG死活不同意,估计跟这房子是没有缘分了。
2010/09/22回复
sisile:
还是不要,我以前看过一个格局很好,差点想买,后来有个机会就去看了要买的房子,真是吓死人,格局被该的乱七八糟,完全没办法想象到能改成那样。
查看原文
如果问问业主,确定没有改过格局,是不是可以避免这一现象的发生?
2010/09/22回复
我觉得应该看看房子后才下决定,估计我比较保守,但说真的看一手楼的时候,那个房子还没有封顶我就决定买了,二手楼还是保守点好,,,
2010/09/23回复
看来只能这样了,因为我根本说服不了LG,毕竟买房子是大事,他不同意,我不能自作主张。看看国庆后还有没有机会按原价买到。
2010/09/23回复
最新进展:
今天中介打电话来说,问过业主,业主说那租客自己想买下来,但一时筹不到钱,所以自己主动加价续租房子,待筹到款再买,但业主不想等。估计这就是租客一直不肯让别人看房子的原因了。
2010/09/24回复
如果价格合适,房子(位置,朝向,户型)又非常合心水,我会买的。
2010/09/24回复
lentillentil10楼
不可以的!
我之前有一套差一点就被中介说得下定了,后来我老公不满意价格,没定下来
后来特意自己抽时间赶过去看房,结果跟我之前看的楼上的差很远,格局被改过
反正中介也会被业主忽悠的
2010/09/24回复
今天打算跟中介去看一下楼下的格局,结果那中介说不用去了,业主说已经卖了。
我联系到另一个中介,却说还没有卖,于是跟她去看了楼下的格局,LG还算比较满意。我们打算约业主过来再看一下房子就定下来,业主却说不在广州,要到明天下午才回来,也不知是真是假。
这两个中介肯定是有一个说谎的,看来买二手房还得跟中介斗智斗勇呀。
2010/09/24回复
还是不要了吧
冒险太大了
还是要看现场的
哪怕就看一眼格局也好啊
谁知道里面有没有改动
装修之类的还好说  就当毛胚得了
2010/09/24回复
如果明天业主能如约过来的话,打算让他带着先去看一下房子,没问题就下定。就怕那租客不给看6 。
有什么进展,我会上来更新。
2010/09/24回复
尾声:
今天中介打电话来说,那房子已经卖给租客了。证实了第一个中介说的是实话。结果还是跟这房子没有缘份。
2010/09/25回复
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