广州第一穷人
youyou1573
个人对于市桥的综合看法
33907165房产楼市
2,目前市桥的新楼价格已经追上广州市区楼价.部分更高.例如雅居乐鸿僖华庭新一期叫到15000,基本上大家可以在天河北或者东山,荔湾等区选择次新楼了.部分电梯也不低过市内一些区域(比如白云区,海珠区等)
3,市桥的商圈不大,市桥北人比较密集,属于老城区.配套好,多数房屋残旧(不是陈旧,注意.)不过老房子好在间隔不错,面积实用.同样地,设计老化,线路管道乃至结构都很麻烦,后生可以行下,老人家就无必要山长水远过去啦.
4,综合了几次坐地铁的时间.从体育西过到市桥,大约需要35-45分钟左右,加上等车的时间.而且落了车还要行一段才进真正的老区.因此如果在市桥北买楼要把这些时间成本也算上去.而且一次要差不多6元,每天来回就是12元.再转车的话2元一次就16了.
至于生活成本方面.个人经过禹山市场问过,和广州基本持平,部分蔬菜比广州贵.
5,关于投资.我并不太看好目前.因为在友谊大厦我看了很久也只有几个公司进驻了写字楼.或许未来会好一点吧.总体感觉旧楼的承接力不是很足.在一些内街的中介看过房问过价格,大约都是4,5000的居多,房龄都10几20年的放盘多.
租金的话,60方配齐电器家私1000多.大的多几百元.一般都只租到几百元的楼多.(当然有网友话100几方租到5000,40方租1500,我个人就无看到.)
但是,他的优势都是有的.
学校,医院配套都有.人口不多,车也不算多(东面除外,特别区政府过去都是车...).
2010/09/20
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LZ通宵排队去抢亚运城了
2010/09/26回复
广州第一穷人楼板凳原帖由 <i>youyou1573</i> 于 2010-9-26 15:40 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=32550699&ptid=1798331" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
LZ通宵排队去抢亚运城了<img src="http://qimg.cdnmama.com/gz/images/smilies/default/wanwan22.gif" smilieid="128" border="0" alt="" />
明年自然有人放盘出来,到时再看.
现在趁热闹无必要.
至于53万租1700是不是有必要去抢购,我个人持否定态度.
2010/09/26回复
闲里偷忙4楼就是LZ就是听人说市桥投资好，然后就想过来捡便宜货，结果来到发现没有她想象中的那么好就大失所望，所以来发帖发了一堆牢骚
说出俺心中的话，lz是想投资赚大钱的愿望落空了，还摆出一副自己很懂行的模样笑s了
你说的租金1500，和房价15000，完全是2个地方，2房可以租1500的地方，是大概6000-7000左右一平方的地方，那是旧区；
15000一平方卖的，是新区，租金也水涨船高
猪是怎么s的？哈哈
说出俺心中的话，lz是想投资赚大钱的愿望落空了，还摆出一副自己很懂行的模样笑s了
你说的租金1500，和房价15000，完全是2个地方，2房可以租1500的地方，是大概6000-7000左右一平方的地方，那是旧区；
15000一平方卖的，是新区，租金也水涨船高
猪是怎么s的？哈哈
2010/09/29回复
大聂子6楼摊手，楼主说要打住了哦。
最近LZ开始针对亚运城发表言论了，依然居高临下，众人皆醉我独醒。
PS：既然发在公共论坛上，我当然就有回帖的权利。用不着LZ你来誓死维护。除非你出资买下MW。
啊 啊，买下MW，也是一项不错的投资呢。
比去看那些你自己都没信心的房子要实在多了。
最近LZ开始针对亚运城发表言论了，依然居高临下，众人皆醉我独醒。
PS：既然发在公共论坛上，我当然就有回帖的权利。用不着LZ你来誓死维护。除非你出资买下MW。
啊 啊，买下MW，也是一项不错的投资呢。
比去看那些你自己都没信心的房子要实在多了。
2010/09/29回复
炒房团连长
心&芯10楼wangwsj:
LZ竟然重开一个贴来讨论对市桥的综合看法你在市桥生活过吗？你对市桥有多少了解，你以你自己的见解就代表了所有人的看法吗？请不要丑化我们所爱的市桥。我们一家是生活在市桥的穷人，但我想我们的幸福指数比你们广州富人要高得多，我不要每天挤公交车，挤地铁，我家门口就有幼稚园，小学，中学，高中，我不用担心我女儿将来所读的学校是很差的学校，因为我住在老城区，我附近的学校基本上都是省一级学校来的。我家没小车，但有两台摩托车，我想我们有时比有小车的人还方便。我家不是住新的小区，我自己放弃住南郊的小区楼盘，就是为了孩子读书方便，接送方便，我宁愿住在老城区，享受我们这边纯朴的生活。你去打听一下市桥本地人有几个愿意去广州买楼，我们宁愿蜗在你们口中的小城市，城中村生活，也不愿去广州市区。请对一个城市深切了解后才来发表你的评论。MW上也很多番禺妈妈，我们都深深的爱着番禺，爱着市桥。
查看原文请问请问MM，你住哪里，……家门口就是幼稚园的房间，我非常非常想要……
2013/07/02回复
