广州单价5700元的二手房真的值得买吗 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

广州单价5700元的二手房真的值得买吗

1704198房产楼市

李贝妮只看楼主

我现在住罗冲围这边，消费水平不是很高，附近有套房子出售，是那种单位宿舍的房改房，84平方米卖48万，老公心动。我按出租方式算了笔帐，本人觉得自住也可以按这种租房的方式算，附近这样的两房出租最多为1000元/月，那么需要40年才收回成本，此房应该也是十几年房龄了，意思就是化48万的本钱慢慢赚后面那十几年住，值得吗？房子升值了苦点还好想，如果贬值了就更不愿受房奴之苦了。不知我这样算合理不，请高人指点

2010/09/27

全部回帖

hwliao沙发

现在买房好象都不考虑回报率，大家都等着房子升值。

2010/09/27回复

可怜的房奴板凳

可以阿。起点低。升值空间大

2010/09/27回复

马可妈妈4楼

如果买来自住还可以，买来出租的话，回报率还是太低了。面明罗冲围那边大车太多，居住环境不太好。

2010/09/27回复

李贝妮楼5楼

hwliao:

现在买房好象都不考虑回报率，大家都等着房子升值。

我也觉得想买的话就是这个意思咯，难道房价就真的是只升不跌了吗？

2010/09/27回复

李贝妮楼6楼

马可妈妈:

如果买来自住还可以，买来出租的话，回报率还是太低了。面明罗冲围那边大车太多，居住环境不太好。

问题就在于到底是买还是租合算呢？

2010/09/27回复

外地准妈妈7楼

能短我小区名么？

2010/09/27回复

小妍妈咪8楼

我们也在考虑往那边搬,但是想想上班要坐那么长时间的车有点担心,所以一直在考虑当中......

2010/09/28回复

珊瑚虫89楼

delpiero2000:

绝对买得过(前提是要有房产证)... 单价这么便宜, 有无吹水....如果楼龄无超过20年, 超值...楼主如果不买, 就让给我吧... 我自己或大把朋友买, 投资得过... (PM我)

买了吗？人家大把卖了？

也不看看地方，这玩笑开大了吧？

5

5

不是叫广州就都是过万的。

好好学学那个炒房贴去。

2010/09/28回复

李贝妮楼10楼

不是小区的，是单位的房改房，所以没有任何的配套设置，门口的保安对进进出出的人也不问的。

2010/09/28回复

kefei11楼

如果是我的话，我可能会买，有自己的房，好过成世租房住！～～

2010/09/28回复

丑小猪妈咪12楼

如果是我的话,会会买了.后市如何谁知道.这个单价不错.

2010/09/28回复

李贝妮楼13楼

广州第一穷人:

这个证明一点,其实广州依然有便楼卖.只是很多人不愿意相信罢了.

说句实在话，这个房价配这个楼和地方我并不觉得单价低，如果纯粹是住的问题去东莞或花都那边环境及各方面都好过这里，不是在这做生意的话我根本都不会去考虑这地点的房子。

2010/09/29回复

天才与白痴14楼

，不太清楚罗冲围的情况，所以，不好作评论，

8

2010/09/29回复

dinjerry15楼

果到有13号线，觉得有升值空间，听说是接驳5号线的。五知是五是啦。如果是，觉得不错。

2010/09/29回复

何小英16楼

得看自已的经济条件

2010/09/29回复

manwong17楼

如果买得起的都系买，楼市就算跌，永远都跌唔返以前果个价位。之前唔系有政府高层号召迟两年买楼咩，你睇下，楼价有无跌返两年前的价位，无可能啦。我就系受害者之一，宜家果个价甘高，买不起。

7

2010/09/29回复

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