我是买家，已给卖家一万定金和帮她代付中介一万中介费，现请教各位高手：1、卖家是香港人，回乡证升级后与10年前她买房子的旧回乡证相差一个号码，房产证上是旧回乡证的号码，现在房管局不准递件，合同9月30日到期，怎么办？2、她需要办理什么手续证明身份？到哪个政府机构？
可爱怡宝
