房价涨了，商铺租金贵了，人民的生活成本增加了

你说的这个是高房价对社会的影响，和LZ说的城市淘汰法则没啥关系。
看问题要看本质
造成你说的那些情况是制度导致的，社会的主要矛盾还是在于国民分配不公，高房价只是分配不公引起的现象而已。如果只是简单把高房价搞跌了，也只是治标不治本。
试想如果人民真的能当家作主，没有贪污腐败，没有灰色收入，劳有所得，ZF能真正履行职能，做好社会保障工作，谁还会抱怨高房价和社会不公等问题呢。看看万恶的资本主义米国人民就知道了

好,你说自己有能力可以买一套,或者二,三套房,那是否也上邀房地产税,第二套收20%的税收,第三套收30%,第四套收40%.......第十套收100%的税收........如果你同意的话,那么房价不降也可以.

请记住，所有的税收都会被转移到弱势群体上。看看房东和租客，谁更弱势就知道将来谁会负担房产税了。
之前出燃油税，不少人拍手鼓掌，出的好呀，和我没关系，反正我没有车。后来发现怎么菜贵了，快递费贵了，打的费贵了... 那是因为菜和物流等都是要车来运输的呀，油价影响到了生活的方方面面，最后还是消费者来承担了。

[ 本帖最后由 小愉妈妈 于 2010-10-13 09:26 编辑 ]

反正增加税收，对普罗大众肯定不是好事。税收了上去，又不会发给穷苦百姓，最多又把刚铺好的路再挖一次来增加GDP。至于收税增加的成本，怎么转到弱势群体那里，偶就不探究了

我理解楼主想表达的意思是房价应该按照经济规律走，不能人为地去控制。这个是对的。但问题是当已经畸形发展的时候，可能不人为控制是没办法的。资本主义国家也都做过控制的。我一直觉得房价高点低点都没关系，就像楼主说的，高了买不起，那是你没抓住机会或者收入没达到这个层次。但是现在似乎已经不单纯是高低的问题了，是市场已经混乱，几乎被炒房者控制了，导致想买房的买不到，炒房的甚至整栋楼入货。好多楼盘，样板房都没开，就售罄。买个菜也要挑挑吧！同样一个房子，几天就涨十几万，大家觉得这种现象正常吗？
一个国家要发展，最终还是要靠实业的，要靠生产力的。这种形式的经济发展，绝对是畸形的，不健康的。国家应该是看到了这点，所以现在的焦点应该就是打击炒房者吧。炒房风控制住了，房价自然会稳定，市场自然会正常，至于降不降，这个就难说了。

呵呵~~七十年后推倒重建~

其实楼主说的没钱买的人会被大城市挤出，让他们回到自己的家乡去
大城市的人总说，外来人口你干嘛要来啊，在你家乡也可以买房子又便宜。
但人家是因为大城市资源好才来的
如果二、三线城市的教育、医疗、商业、就业机会等资源都好起来了，谁愿意离开家跑到陌生的大城市来呢？
所以我觉得想让大城市房价降，小城镇发展起来，大城市才有可能降。
还有一个可能是像以前日本那样被美国打击泡沫，楼市下跌。
楼市我认为总有一天会降的，只是不知道是何时。没有只升不跌的市场，楼市也一样。

人才都在大城市 小城市还怎么发展 不要怪市场的残酷 这本来就是双向选择 你怎么不会去好好建设自己的家乡 还要等家乡建好了再回去，房价还没跌到你满意的价格 已经有人蜂拥而上 到时你只会埋怨 怎么像买菜一样

楼主说的很有道理，帮顶一下！

这句话反过来说也成立，

如果大家都离开家跑到陌生的大城市来了
二、三线城市的教育、医疗、商业、就业机会等资源怎么能好起来呢？

胡说八道。

这不就对了 请回到生活成本低的家乡去

请胡说八道

我不知房地产还升不升，反正现在这样升法，社会确实很不安稳，表面繁荣，内里颓废，反正这样的社会就肯定是不行的

谁说物流好做，那是真的不懂。我所在的行业就是物流，包括国际物流和国内物流，估计很多人现在吃饭都要算着了

LZ一定有房，不然不会这样说了

我坚信没有只涨不跌的东西，物极必反！