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珠江俊园怎么样?

429119房产楼市

看了几套,说是前几栋带华景小学的学位
总是感觉有点吵,朝西的吧,听中山大道的嗡嗡声;朝东的吧,听枫叶路的过路声
而且感觉实用率好像比较低,同样建筑面积的房,别的小区套内感觉要大很多
关键国庆后一下暴涨了10多万,真是难以接受啊!
本来预算只有150万左右,但是听版上的朋友推荐说这儿不错
想再求证一下,要不要180万买一套107平的三房,带入户花园?
8
2010/10/14
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wiseboywiseboy沙发
早年刚建时经过, 纳闷这天河旺地怎么有个珠江陵园?


[ 本帖最后由 wiseboy 于 2010-10-14 11:08 编辑 ]
2010/10/14回复
大佬,这么搞啊
2010/10/14回复
呵呵
2010/10/14回复
stoneip:
位置很不错,但没有地铁购物很方便,小区应该不带学位吧180万有点高
查看原文
中介说法不一,有的说1到5栋带学位、有的说1到8栋带,有的说全带
180万确实高啊!
2010/10/14回复
jingerjinger6楼
可以很明确的告诉你,绝对不能100%带华景小学的学位,华景小学的学位是优先芳满庭园和陶然庭园、翠安侬院及华景五期、六期的楼盘,至于周边的信华家园都要看当年的招生情况,还要交赞助费,包括新建的华景里也是不带华景小学的学位,何况更远一点珠江俊园。信华、华景里、及珠江俊园都不是合生的,如果真是要学位的话,不如考虑芳满、陶然、翠安这些楼龄很新的二手楼房且价格更合算。

[ 本帖最后由 jinger 于 2010-10-14 15:19 编辑 ]
2010/10/14回复
芳满、陶然比较吵
翠安南向的好点,但是也没有看到谁卖啊
2010/10/14回复
楼上的mm不能误导别人,珠江俊园的房子是带华景小学学位的,如果楼主有意购买,可以看看这两年五月份的报纸,华景小学的地段门牌中,明确珠江俊园十栋全部属于华景小学。我就住在那里。
2010/10/14回复
jingerjinger9楼
帖子里写的很清楚珠江俊园不是100%带华景小学的学位,我邻居是华景小学的老师,华景小学的学位是非常紧张,我是好心提醒,没有必要误导,我又不是中介。如果是我说的那几个楼盘就是100%保证有学位,如不信,就买来试一下。

[ 本帖最后由 jinger 于 2010-10-14 17:49 编辑 ]
2010/10/14回复
如果楼主确实想买那里的房子,建议通过广州市教育局查询一下,我相信是有学位的。合生与珠江地产本来就是一个大老板的。信华花园是电信与珠投合作的,与华景新城有所不同。
2010/10/14回复
sisilesisile11楼
留印,呵呵
2010/10/14回复
那里住的话,我觉得很舒服。我有朋友在那里住,里面治安很好。而且,车子不能在里面开,小孩子玩很安全
2010/10/14回复
治安应该可以,对中介都卡的很死,不让随便进
就是放盘太少了,现在是不是业主都惜售了?6
2010/10/15回复
cuisycuisy14楼
朋友买的珠江俊园,二手的,103平,120万。是09年3月买的。
2010/10/15回复
cuisycuisy15楼
朋友买的珠江俊园,二手的,103平,120万。是09年3月买的。
2010/10/15回复
cuisy:
朋友买的珠江俊园,二手的,103平,120万。是09年3月买的。
查看原文
你就 不要刺激我了,7
2010/10/17回复
nclydnclyd17楼
iguangzhou:
治安应该可以,对中介都卡的很死,不让随便进就是放盘太少了,现在是不是业主都惜售了?6
查看原文
保安也就那么回事了,我住旁边楼盘的,经常从俊园里穿来穿去地走近路图方便,保安从没拦过我,有时候我还说忘记带卡了要他们帮我开门,也都没问题的,呵呵。当然可能我看起来不像坏人也不像中介,不过真正的坏人从外表也看不出来啊。话又说回来,俊园里面确实挺舒服的,在华景这一带,可能是小区公共空间最大的一个了
2010/10/17回复
y138683y13868318楼
户型啊,个方面读还不错。有需要给我电话。
目前这种户型很缺!
2010/10/17回复
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