昨晚按揭公司打电话给我是这么说的，5成。以公积金同贷书为准。

我今天还问按揭公司，按揭公司没给我明确的答复

限购的不是三套吗？你二套难道也被限了？

我是第二套用公积金贷款，首付3成，要贷款7成，这个银行出了同贷书，但公积金没出，现在这个新政策不是说公积金贷款第二套房要首付5成吗，要多交2成，对我来讲是很大一笔钱，短期内很难搞定呀。

你什么时候出的商业贷款同贷书？我刚看了一下好像二套要5成，真是变态呀。

我是向中国银行申请的住房公积金贷款7成，中行的同贷书9月23日就出了，但公积金还没出。

我的是9月29日工行出的同贷书，也是公积金现在还没出。但我们在9月30日就去递了件，10月9日也问了税，但没完税。不知会不会被卡，现在是第三套。（之前两套是商贷，均已还完）。

楼上这种情况，估计卖家更担心吧，是不是完税后就过户呀？

卖家人很好的，先递件主要是我们想在10前递，交税只交1.5%，不用交3%。我们已给卖家50万，还有33万首期款没给。我们说了不会完税，也不会过户。万一贷不下来，我们也买不起。合同要作废的。

你遇到好很好的卖家哟。
新政好象没有规定第二套房要交3%的契税吧。
如果合同作废，你还要给中介费吗？

唉，我的公积金同贷书也还未出，烦~~~

业主也不肯递件先，大拉拉要俾3%的契税

听闻下个星期一就出契税3%

和二套房首付5成相对，这个3%的契税就是小儿科了，我现在都不太关心那个3%契税，关心首付了，汗

姐妹们，如果我们有什么损失，就真不知该怎么办了。

[ 本帖最后由 lizaliu 于 2010-10-16 17:42 编辑 ]

我也很想知道，我才出钱帮忙卖家提前还款，给业主几十万元了，银行同贷出了，但公积金没出。5成首付我也肯定给不了那么多。怎么搞呀？

请专业人士给我们指点一下吧，谢谢！

刚刚跟中介通了电话，还要新增1-2%的税，但不知是什么税种？
买家说了干脆等公积金同贷批了再递件。
我的合同上没有注明具体日期（包括递件日期，交楼日期，贷款放款日期），都是以自然流程为主线的。不知法律上怎么默认这些日期的最后期限？

但出的只是银行的同贷呀，公积金还没同意呀。
按揭公司说公积金换新系统，怎么都是这个借口呀。
怎么查几时送到了公积金中心的，我只是按揭说国庆前就送公积金中心了，但我不知怎么去查。

要是银行同贷没出，我是不会给钱业主赎契，现在赎契款又给了，帮业主结清的楼款，这边又说要5成首付，这个政策可真会折腾我们。