NaKatax这些政策。。感觉都是走走过场而已。。。干脆划分区域限制最高房价比较好。
邓浩志：新政很严 未来广州楼市定跌无疑 成交萎缩三成以上
418134房产楼市
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huazun22楼确实，开发商和GOV是一伙的。但是别忘了leader首先要保住自己“在”政府，这是他们能和开发商一伙的基本资格。所以，如果关系leader能否“在”政府，保住政府的职位是第一位的，其他什么利益都是可以忽略的。卸磨杀驴，找替罪羊的事情，天朝61年来，做的还少？？
想想当年公私合营三反五反，哈哈哈。
想想当年公私合营三反五反，哈哈哈。
原帖由 豆密陀 于 2010-10-15 16:00 发表
开发商不是和政府一伙的吗？怎会被忽悠
2010/10/15回复
茉莉2008
我的公积金楼24楼某家小莉:
不对政府的政策做评估，希望皆大欢喜，人人和谐。有几套房的人想借银行的钱来买房也很容易，拿原有的房产去银行抵押，找个借口贷些钱出来，转身去售楼部一次性付清房款就可以了，不过是换种方式贷款买房罢了。新政将房价打压得越低越好，对谁都有好处。炒楼的继续炒，自住的也不亏。
查看原文找个借口贷些钱出来
说得简单 你以为现在还对贷款方向卡得那么松么？
你以为抵押贷款很优惠么？
你以为抵押贷款可以按揭不用到期一次还清么？
你以为限购一套了还能炒作很多套房么？
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-16 13:56 编辑 ]
说得简单 你以为现在还对贷款方向卡得那么松么？
你以为抵押贷款很优惠么？
你以为抵押贷款可以按揭不用到期一次还清么？
你以为限购一套了还能炒作很多套房么？
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-16 13:56 编辑 ]
2010/10/16回复
maggiewang25楼公积金至少还能有理有据说出自己的观点，不象某人的老豆，嘴里只会笨出一个字，终于明白为什么会有人开贴要清除此人出论坛了
6
62010/10/16回复
宝贝的爸爸我的公积金楼27楼宝贝的爸爸:
呵呵，话说，某些发展商肯定不属于良弓之类的。先看看ZF这个政策能坚持多久吧。坚持1、2年可以不？
查看原文这次限购是中央要求的
不是地方政府能定的
所以取消也是中央
视情况统一部署
限购令不会是一个短期政策 会实施至少一年以上
2010年10月09日08:20 中国新闻网
“暂时”会多久
根据9月30日深圳发布的《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中，“明确在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。”细心的人发现，上述表述有“暂时”的状语。但是，“限购令”的这个“暂时”到底会有多久？
记者昨日采访的多位业内专家认为，“限购令”不会是一个短期政策。
“我认为2011年年底之前‘限购令’不会放松。”深圳资深地产评论人柯汶表示，随着深圳、北京、上海等一线城市相继出台“限购令”，这表明该政策已成为趋势，如果明年中国的GDP和全球经济环境能持续稳定，那么，对楼市的“重典”仍将继续，并且房产税也似乎箭在弦上。
美联物业深圳区董事王书权认为，“限购令”不会是短期政策，但至于实施时间的具体长度，取决于政府对于市场是否回调到其认为的合理状态。
“这大概会实施至少一年以上。”深圳中联地产副总裁蒋福清认为，深圳楼市成交量和价格的下降，都还需要时间，并且楼市政策是否严格执行，关系到地方政府的政绩，因此，“限购令”短期不会改变。
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-16 15:40 编辑 ]
不是地方政府能定的
所以取消也是中央
视情况统一部署
限购令不会是一个短期政策 会实施至少一年以上
2010年10月09日08:20 中国新闻网
“暂时”会多久
根据9月30日深圳发布的《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中，“明确在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。”细心的人发现，上述表述有“暂时”的状语。但是，“限购令”的这个“暂时”到底会有多久？
记者昨日采访的多位业内专家认为，“限购令”不会是一个短期政策。
“我认为2011年年底之前‘限购令’不会放松。”深圳资深地产评论人柯汶表示，随着深圳、北京、上海等一线城市相继出台“限购令”，这表明该政策已成为趋势，如果明年中国的GDP和全球经济环境能持续稳定，那么，对楼市的“重典”仍将继续，并且房产税也似乎箭在弦上。
美联物业深圳区董事王书权认为，“限购令”不会是短期政策，但至于实施时间的具体长度，取决于政府对于市场是否回调到其认为的合理状态。
“这大概会实施至少一年以上。”深圳中联地产副总裁蒋福清认为，深圳楼市成交量和价格的下降，都还需要时间，并且楼市政策是否严格执行，关系到地方政府的政绩，因此，“限购令”短期不会改变。
[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-16 15:40 编辑 ]
2010/10/16回复
冰火104我的公积金楼29楼冰火104:
能降到6000就更好了，不过能降到8000我就准备出手了，这几年房价涨得太恐怖了，离谱！苦了我们这些普通老百姓
查看原文为什么中央会认为房价过高 上涨过快
主要是基于两方面的考虑
房价是不是回归合理
也是基于这两方面考虑
第一、房价绝对值与收入和租金的比较
看看房价收入比和租售比是否处于合理空间
第二、房价增速和收入和经济增速的比较
看看房价的增速是否远远高于收入和经济的增速
还有一个就是空置率 说明房子是过剩的
只不过被炒房客囤积起来炒高了而已
哪一天
这几个方面的指标都正常了
房价就合理了
按照现在广州的情况
至少还要跌三成到8000左右都算合理
虽然还是有人会买不起
但是至少可以让更多人买得起
主要是基于两方面的考虑
房价是不是回归合理
也是基于这两方面考虑
第一、房价绝对值与收入和租金的比较
看看房价收入比和租售比是否处于合理空间
第二、房价增速和收入和经济增速的比较
看看房价的增速是否远远高于收入和经济的增速
还有一个就是空置率 说明房子是过剩的
只不过被炒房客囤积起来炒高了而已
哪一天
这几个方面的指标都正常了
房价就合理了
按照现在广州的情况
至少还要跌三成到8000左右都算合理
虽然还是有人会买不起
但是至少可以让更多人买得起
2010/10/17回复
广州第一穷人30楼原帖由 <i>我的公积金</i> 于 2010-10-16 13:54 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=33071679&ptid=1836096" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
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找个借口贷些钱出来<br />
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说得简单 你以为现在还对贷款方向卡得那么松么？<br />
要炒的通过公司入股方式照样炒.
卡住的都是老百姓而已.
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你以为抵押贷款很优惠么？<br />
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你以为抵押贷款可以按揭不用到期一次还清么？<br />
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你以为限购一套了还能炒作很多套房么？
2010/10/17回复
