我也提到这个问题，中介在那里说没问题，因为买家明天就要离开广州，连买家的按揭申请都在按揭公司做好了。我放盘的时候问了几家中介的流程，好几家都是这样说的。

但那边的购房者都是广州这边过去的，贷款银行也是广州的，包括我们那时候都是广州的银行放的。

我这个买家是个华侨，下订的第二天就飞走了。
过两天她就把首付转过来，感觉买家很好说话，我也就给方便了。因为他朋友在这个小区买的时候也是这样操作的，然后中介（这个中介也是以前的邻居，女儿同学的妈妈）也说是这样的，因为等他的房产证出来后是三个月后的事了（南海手续烦杂，是要这么久，且我赎契也要近二个月的时间），中介说人家付了五六十万的首付也要点保障嘛，其实买家收楼也不会马上住进去的，她做贸易一月来广州一次的。我想想房产证在我手上啊，没关系的，同贷书出来了才去过户的。
过两天收齐首付的时候我再提出可不可以出了同贷书再收楼，到时候再谈吧。之前谈的时候我有说过收了首付可能没法马上交楼因为要处理家具问题要等几天，买家都说没关系，看买家一点不着急，买房跟买菜也差不多。只是中介说按说是这个程序。
希望一切都顺利！