那么早交房给别人干什么？万一对方贷不了款，你要收回房子很麻烦的哦

昨天出的限购新政是广州的，南海的房子当然没影响啦，呵呵！

我也提到这个问题，中介在那里说没问题，因为买家明天就要离开广州，连买家的按揭申请都在按揭公司做好了。我放盘的时候问了几家中介的流程，好几家都是这样说的。

但那边的购房者都是广州这边过去的，贷款银行也是广州的，包括我们那时候都是广州的银行放的。

最好还是先别交房吧，一般都是去房管那里办了手续，银行的同贷出来了再给钥匙

卖房的会越来越多

转让互教通一年卡，九折，QQ791073400

很正常，广州限购，就转南海，反正距离也不远。

看看

收了首期就交楼？你这个业主也太好相与了。万一买家的贷款银行不批怎么办？

先去办好相关得手续，首期，再等同贷书出后再交房子

广州限购

买家怕佛山也限购，所以急买！

急需的人怕限购了就买不了了！

短时间的波动而已

佛山不限购的话

就会恢复平静


但是反观楼主卖房

我们知道 房市的吸引力已经减弱

我们知道 各大城市的限购给卖家的影响

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-17 02:36 编辑 ]

全款拿不到，坚决不交楼的。如果遇到想赖的，你挺闹心的。

你真好相处，我怎么就没那么好运呢，碰上个业主，付首期交楼都不肯，一定要收齐全款。

一般买家交了首期，拿到同贷书的，过户当天就交房的。不过具体的还是双方协商就好啦。

我这个买家是个华侨，下订的第二天就飞走了。
过两天她就把首付转过来，感觉买家很好说话，我也就给方便了。因为他朋友在这个小区买的时候也是这样操作的，然后中介（这个中介也是以前的邻居，女儿同学的妈妈）也说是这样的，因为等他的房产证出来后是三个月后的事了（南海手续烦杂，是要这么久，且我赎契也要近二个月的时间），中介说人家付了五六十万的首付也要点保障嘛，其实买家收楼也不会马上住进去的，她做贸易一月来广州一次的。我想想房产证在我手上啊，没关系的，同贷书出来了才去过户的。
过两天收齐首付的时候我再提出可不可以出了同贷书再收楼，到时候再谈吧。之前谈的时候我有说过收了首付可能没法马上交楼因为要处理家具问题要等几天，买家都说没关系，看买家一点不着急，买房跟买菜也差不多。只是中介说按说是这个程序。
希望一切都顺利！

路过

俺房子刚装修好 在卖与不卖之间左右为难

我们当时卖房的时候是受到买家尾款后才给的钥匙，因为当时房子我们还在供。