卖得好，要跌了

<br />

怕么,一人收2万订,贷不到没收多几份订好过做么啦.

我这个买家是个华侨，下订的第二天就飞走了。
过两天她就把首付转过来，感觉买家很好说话，我也就给方便了。因为他朋友在这个小区买的时候也是这样操作的，然后中介（这个中介也是以前的邻居，女儿同学的妈妈）也说是这样的，因为等他的房产证出来后是三个月后的事了（南海手续烦杂，是要这么久，且我赎契也要近二个月的时间），中介说人家付了五六十万的首付也要点保障嘛，其实买家收楼也不会马上住进去的，她做贸易一月来广州一次的。我想想房产证在我手上啊，没关系的，同贷书出来了才去过户的。
过两天收齐首付的时候我再提出可不可以出了同贷书再收楼，到时候再谈吧。之前谈的时候我有说过收了首付可能没法马上交楼因为要处理家具问题要等几天，买家都说没关系，看买家一点不着急，买房跟买菜也差不多。只是中介说按说是这个程天把房子卖了，不知自己该喜不是该忧！
国庆从老家回来后，决定卖房投资其他事项，放盘一个星期整，市场价，今天这个客人看了就马上下了订金，昨晚还跟老公说，这几天给人看房子看得烦死了（因为不住那），过几天没人买就不卖了。
今天看房子的时候一下来了三批，中介催着去收订金，犹豫着还是卖了，哎！放盘那几天没什么人看，昨天一出新政细则到今天看了五批（可能是碰到周末），看来这个新政还是没多大作用！
顺便问一下专业人士，中介说我们卖房子的程序是这样：约定了过几天付首期50%，然后交房，接着一边等我的赎契一边等买家的同贷书，两者都好了的话就去办过户手续，新房产证出了银行就付余款。（因为是金沙洲南海地段的房子，据说程序跟广州是不一样）是这样吗？  
帖子128 精华0 经验值640  注册时间2010-8-18 最后登录2010-11-5  查看详细资料
编辑卖得好，要跌了