帖子详情

豆子娘,,号称从业五年,你却对政策如此歪解,你能否认你就是一个房托吗?

591743房产楼市

豆子娘

号称从业五年

你却对政策如此歪解

你能否认你就是一个房托吗?


http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1836743

广州限购细则之我见——主流地产从业人员的非主流言语



原帖由 豆子娘 于 2010-10-15 17:27 发表
今天颁布的政策都是之前主流银行已经开始执行的原则了,没有什么新意。比预期宽松。不过今天楼盘狂签约,最夸张的时段是下午两点多到三点的时候,隔10分钟出的草签本,合同号已经相隔了400多号!我的天!我想,整个广州市今天的签约量都是天量。所以究竟是开发商怕降价还是买家怕买不到,我想,事实有的说明了。这个政策,误伤面很大,实际的效果,真的“见人”“见智”。



今天颁布的政策都是之前主流银行已经开始执行的原则了?没有什么新意?

之前

银行有限制非常住户口过户?

银行有限制只能新买一套?

所有银行都停三套房贷?

公积金有停三套房贷?



今天楼盘狂签约?

谁都知道下定到签约都有一个时滞

快则几天 慢则十天半月

你一个从业人员你不知道?

你看到的签约量

只不过是之前就买下了的房而已

你又何必拿过去的交易来忽悠大家新政对市场影响不大?

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-17 02:21 编辑 ]
2010/10/17
全部回帖
豆子娘豆子娘沙发
我的公积金:
不用扯那么远 你从业五年 新政你就是这样来歪解的吗? 今天颁布的政策都是之前主流银行已经开始执行的原则了?没有什么新意? 之前银行有限制非常住户口过户?银行有限制只能新买一套?所有银行都停三套房贷?公积金有停三套房贷?
查看原文
银行能过户吗?有常识没有?我说第一第二条的时候,说的是政府,有银行什么事情,不认识字就重新回去看一遍!什么逻辑?眉毛胡子一把抓。银行本身提高了贷款的审批门槛,意味着它本身系统遭受政策的突然打击的伤害也就小一些,对于购买的人,尽早适应这样的环境和银行执行规定,也不失为一件好事,我看不出我说的“之前主流银行已经开始执行”有什么不妥,除了你,谁能从我这个字眼里面看出我是说涨的人?强词夺理。欲加之罪何患无辞
银行没有限制只能新买一套,但是从今年的5月开始,农行等几家规模不小的银行的广州市内排前几名的支行就开始大大缩减贷款的量,门槛也提高了,听见二次以上置业的都要优先选择没有贷款,或者是之前已经卖掉了第一套的客户等等没有麻烦的单子去做,你自己用膝盖想想这个算不算自发限制。
2010/10/18回复
豆子娘豆子娘板凳
路过打酱油:
尘归尘,土归土,出来混的总是要还的。在中国,无论是哪行哪业都没有多少诚信和良知可言,更何况是一个虚拟的网络背后吹水吾抹嘴的一个个ID,我说涨又怎么着,我说跌又如何,你咬老子呀……道理无需多讲,买了楼做了房奴的也无需怨政府,没买房的看好自己的钱包,至于那些一直看涨的投资客,他们有他们的境界,我等刚需P民却无需追随他们的脚步,因为迷雾重重的山顶,尽头也许就是一个万劫不复的深渊……楼市的话题不想再谈,因为已无再谈的必要,有时间还不如谈谈近段时间的股市,呵呵
查看原文
如此看空一切, 蛋腚如老僧入定,佩服佩服,一杠子把全天下扫进去鸟。。。。。
2010/10/18回复
所有银行都停三套房贷?

公积金有停三套房贷?
回东方不败的话:
建行东山支行荔湾支行花都支行,民生黄埔大道支行,工行大沙头支行……等,从4月底开始渐渐不接受第三套,也就是三套停贷,到了六七月份,连农商行都贷不出第三套。您神仙,你放贷给我啊,我就不用批那几十张退定特殊申请啦——阁下知不知道上述几间银行哒?知道这几间支行在他们各自银行系统的特殊意义么? 同样一片叶子,别人一叶知秋,你一叶障目……
公积金第三套房贷,除了建行一直坚持在做之外,其他行一直都半死不活在支撑着,名存实亡,第三套房贷做公积金,第一要被总行批评,第二又没有利润,谁做?你做吗?你名字就叫公积金哦……别把政府的命令才看成命令,小子,金融行业水深,你涉世未深,就不要趟这趟浑水啦,太深的东西我不好说啊……
这算是正面回答你了么?有什么核心机密赶紧记得打小抄抄起来哦。以后好举报我此等刁民。
2010/10/18回复
豆子娘:
银行能过户吗?有常识没有?我说第一第二条的时候,说的是政府,有银行什么事情,不认识字就重新回去看一遍!什么逻辑?眉毛胡子一把抓。银行本身提高了贷款的审批门槛,意味着它本身系统遭受政策的突然打击的伤害也就小一些,对于购买的人,尽早适应这样的环境和银行执行规定,也不失为一件好事,我看不出我说的“之前主流银行已经开始执行”有什么不妥,除了你,谁能从我这个字眼里面看出我是说涨的人?强词夺理。欲加之罪何患无辞银行没有限制只能新买一套,但是从今年的5月开始,农行等几家规模不小的银行的广州市内排前几名的支行就开始大大缩减贷款的量,门槛也提高了,听见二次以上置业的都要优先选择没有贷款,或者是之前已经卖掉了第一套的客户等等没有麻烦的单子去做,你自己用膝盖想想这个算不算自发限制。
查看原文
今天颁布的政策都是之前主流银行已经开始执行的原则了,没有什么新意。比预期宽松。


这句话是不是你开头的原话?



这句话是什么意思:


今天颁布的政策

都是

之前主流银行已经开始执行的原则

没有什么新意




今天颁布的政策 明明包括:


限制非常住户口过户

限制只能新买一套

所有银行都停三套房贷

公积金有停三套房贷等等


前所未有的硬性政策

因为这些限制措施

可以导致多少不合理的购房行为被中断

在妈网我们就可以看到很多

你从业五年

居然还能得出:


今天颁布的政策

都是

之前主流银行已经开始执行的原则

没有什么新意

这种房托的话来


你以为房托就是喊房价还要涨吗?

房托还包括你这种因为自身的行业利益

在调控政策不利于房地产行业不利于房价的时候

故意歪解政策 抹黑政策的严厉程度

在房价即将下跌之际

意图迷惑群众的

托市行为!

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-18 01:24 编辑 ]
2010/10/18回复
又在认字了,小子你可真用功。卖生命一号的不给你额外八折简直对不起你这钻研的大脑啊……认吧认吧,我是托我是托我是托……你拷贝起来,发到每个你的帖子上,一定要写着:豆子娘亲口承认是房托哦……哈哈
2010/10/18回复
豆子娘:
所有银行都停三套房贷?公积金有停三套房贷?回东方不败的话:建行东山支行荔湾支行花都支行,民生黄埔大道支行,工行大沙头支行……等,从4月底开始渐渐不接受第三套,也就是三套停贷,到了六七月份,连农商行都贷不出第三套。您神仙,你放贷给我啊,我就不用批那几十张退定特殊申请啦——阁下知不知道上述几间银行哒?知道这几间支行在他们各自银行系统的特殊意义么? 同样一片叶子,别人一叶知秋,你一叶障目……公积金第三套房贷,除了建行一直坚持在做之外,其他行一直都半死不活在支撑着,名存实亡,第三套房贷做公积金,第一要被总行批评,第二又没有利润,谁做?你做吗?你名字就叫公积金哦……别把政府的命令才看成命令,小子,金融行业水深,你涉世未深,就不要趟这趟浑水啦,太深的东西我不好说啊…… 这算是正面回答你了么?有什么核心机密赶紧记得打小抄抄起来哦。以后好举报我此等刁民。
查看原文
话题外的东西无需多说

除了转移话题 没有任何作用

第一、商业银行包括总行无权限制公积金三套房贷,三套房是否停贷只有公积金中心或上级政府有权决定。在公积金中心没有停三套房贷之前,银行无权不发放符合条件的公积金贷款申请,至于有没有利润,利润多不多,不是银行能单纯考虑的问题,当公积金中心的巨额存款以活期和一年定期放在合作银行沉淀的时候,由银行低成本地自由对外贷款和再派生其他贷款创造大量利润的时候,根据合作协议,银行就有了相应的无条件放款的义务。

第三套房贷做公积金,第一要被总行批评,第二又没有利润,谁做?

第二、你将四月以后几个主流银行三套房贷严控,混淆成公积金三套房也严控。

建行东山支行荔湾支行花都支行,民生黄埔大道支行,工行大沙头支行……等,从4月底开始渐渐不接受第三套,也就是三套停贷,到了六七月份,连农商行都贷不出第三套。

除了这个公积金三套房贷停贷

公积金二套房首付从可能的二成提高到五成

而且全面认房又认贷 你难道又认为

没有什么新意 没有什么影响?



当然我明知故问而已

房版多少案例 大家更有目共睹

我只是想看你这个房托怎么表演下去而已

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-10-18 01:54 编辑 ]
2010/10/18回复
豆子娘:
又在认字了,小子你可真用功。卖生命一号的不给你额外八折简直对不起你这钻研的大脑啊……认吧认吧,我是托我是托我是托……你拷贝起来,发到每个你的帖子上,一定要写着:豆子娘亲口承认是房托哦……哈哈
查看原文
我才没有精力理会一些

人品和人性在金钱面前已经

腐烂得连骨头渣滓都没有的蛀虫


有的人 手头多几个钱 买了多套房投资

他只是为了自保 只是为了保值增值

他也没有恶性大涨房租

他没有恶意对待他人

他更没有迷惑群众


我对这些人不会有任何坏评


但是有的人

可能自己房一套都没有

譬如一些刚入行的中介

一些低层次的从业人员

自己要在一个初来乍到城市立足

对于他们来说 他们已经是高房价的受害者

他们却还一己私利 利欲熏心 颠倒黑白 坑蒙拐骗


明明政策非常严厉 影响非常深远

就是普通人都可以从论坛里看到

有多少购房行为因此而被中断

多少人前来询问和寻求帮助


他们却还人性泯灭地

做一个可耻的房托

以歪解政策 抹黑政策的手法

试图欺骗老百姓对政策失去信心

这种害人精的行为

我们并不少见


但是在这个号称从业五年的从业者 豆子娘 上

我们一览无遗

其嚣张的程度

更是匪夷所思


难道你真的把坛里的网友

都当做三岁的小孩 还是傻瓜?


点过几个人的大名

可惜这些被点名的

都是最臭名昭著的

相信,豆子娘,你就是最新一个。


因为

你有这个潜力

因为你脸皮够厚

够胆当着全天下的人面前

撒弥天大谎!
2010/10/18回复

房托不是骂人的话 更不是人身攻击

只是对一些人的一种客观状态的客观描述而已

何况我铁证如山 没有无端指责



这些人歪解政策 坑蒙拐骗 混淆公众观点


在房价上涨时 推高房价

在房价即将下跌时 力挽狂澜妄想托住房价



特别是像楼主这样的

试图以从业者的身份抬高言论的可信度

表面专业 实质荒唐

颠倒黑白 指鹿为马

更是害人不浅




百度房托

http://baike.baidu.com/view/2844877.htm

  在传统房托依旧走俏的同时,网上房托也应运而生。一些开发商们雇用网上房托(也称网络枪手)专门在专业网络媒体上制造“舆论”,为房价疯长煽风点火,加油添醋。作为一名蛰伏在网络上的“托儿”,其主要工作就是在国内各大论坛,通过“移花接木”、“断章取义”、“乾坤大挪移”等手法,混淆公众观点,转移对高涨的房价不利的言论,但又不是满口谀词。开发商给网托们提供的每月固定工资和奖金,主要看网托们在各大论坛上的“能量”大小,若某个“托儿”经常有帖子的点击回复数能够得上当日论坛十大热点文章,那么开发商付给这个“托儿”的工资就越高;其次,对网托的每篇帖子,开发商都会按字数给予一定的奖金。
2010/10/18回复
我的公积金:
豆子娘,你作为从业人员,却做出如此的政策解读,还真是喜欢献丑啊!引用:原帖由 娘 于 2010-10-29 18:28 发表 当银行审批同贷你7折利率的时候,任何时候你都是比基准少了30%的。http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1855970李版说七折的优惠会取消不会五十年是不变是对的原帖由 liyifan 于 2010-10-29 14:11 发表 免费的午餐怎么可能50年不变呢?基准利率是浮动的既然现在能给你7折的优惠,就等于有一天可能会取消这个优惠政策 房托呢还出来说了一堆话想说明李版说的话是不对的 [/url] (190.92 KB)2010-10-30 18:28中行4月23日的规定已经明确了这一点存量贷款利率会调整 不管你以前是七折还是几折一年到期后都会再调整为首套八五折二套1.1倍三套1.2倍并非你贷款时是几折就永远是几折更不会是任何时候而这从业人员却做出如此悲剧的政策解读!娘,你还真喜欢献丑?几天不揭你的画皮就觉得皮痒?[url=http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1838302]http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=1838302娘,,号称从业五年,你却对政策如此歪解,你能否认你就是一个房托吗?
查看原文
是不是大家有眼看的
别低估大家的辨析能力
2010/10/31回复
你的意思是三聚氰胺吃了有问题群众自然会知道

媒体不用报道了是吧?
2010/10/31回复
猜你喜欢

3月18号凌晨1点打了网签的,是旧政策还是新政策呢?

希望广州的政策尽快明确以网签时间为准

南方日报: 广州多家银行已停贷,放款要等到明年

首付没六成 别想换大房--佛山限购区域差别化住房信贷政策

NO.533【第四届装修日记大赛】想选强匠的麻友注意了!复式无风格!耗时大半年!!强匠的施工全过程!

终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

中午跟老公女儿外出吃顿便饭,简单又满足

还是喜欢吃馒头拌老干妈

免费赠送学X思四年级勤思班课本

一次难忘的惠州之旅

灶台清洁小妙招 告别顽固油垢

心定则事成

忙碌周末搭鸡舍,田园生活又进一步

查看更多热点 >

回帖