就算是一个单位的也很难协调，由单位出钱，那其他没有享受到电梯的怎么办？难道补钱？补多少？而且有部分已经转手卖掉，这些人怎么处理？所以现在很多单位都是由业主自己掏钱，由单位报建操办。如果业主自己掏钱，电梯投资也是一笔不小的费用。很多人喜欢说装电梯虽然要出点钱，但升值的钱远远比你出的多得多，干吗不装呢？这个对高楼层是说得通，但低楼层就是贬值了。而且有些4、5楼的也不愿意，升值是升值了，但不卖出去有什么用呢？大多人都不愿意卖掉单位的房改房，若是自住的升不升值对他来说意义也不大，但我现在就要拿出真金白银来，人家未必愿意。若原来就没有预留电梯间的，装电梯间势必影响到采光，不仅1、2楼的不同意，有些5、6楼的都不同意如果安装电梯要100%同意的，那么真的很难装得成；如果只要2/3同意，也很难协调。

那1楼的怎么办，可能你没见过那种没有预留电梯区间的装了电梯后1楼的采光情况，还不是同样自私，50步笑百步而已

装电梯，貌似简单，其实非常复杂。几乎是不可能完成的任务。除非整栋物业是单位的。貌似简单，就是改造经费不高。一个电梯20-30多万，算上楼宇改造，我算50万。一栋楼，按9层算，每层4户，一共有36户。户均15000算高了。电梯费用一个月就10几20元。这个也不算什么的。但真要能执行，就是按本人观察总结后得出的那个结论，整栋大楼业主几乎全部对调。难度极大。也可以说“这是不可能的”。[ 本帖最后由 炒房团连长 于 2010-10-24 21:50 编辑 ]

顶楼能否加盖，还要看当初设计的承重。
随便加盖，有可能变危楼。

我们的楼正在装，一梯两户，共16户，出钱的是12户，我们在五楼，要出差不多3.5万。（可能包括原有楼梯更新费用）
每楼层差价为5千块。
原来没有电梯井的，其中二楼有一户要求免费使用电梯，三楼，四楼各有一户不出钱装，到时也不使用。
隔壁楼梯据说在公示时有一户到规划局反对，结果建不成了。

普通钢混结构都是可以加盖一层的。
当然，这些都是需要规划局批准才行的。

早期的房好像有些是预制板的，我以前在沙园住的就是。

也很想知道什么样的房改房装电梯的可能行大？或者说怎样看那些旧城区的房改房可以预见有建电梯的条件之一？