你好，大家都说中介黑是因为有些中介会报告房价的。你现在手上能有一次性付款的钱最好了，没有只能贷款了。现在首套房的首付是百分之三十，利率的是八折，还有你是商业贷款和公积金贷款

商业贷款和公积金贷款有什么区别呢？

什么样的条件才可以商业贷款，什么样才是公积金货款？

谢谢郑大源回答得这么详细。