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限购令可爱又可恨!

542745房产楼市

昨天在淘金东看了一个十几年楼龄的房子,一房单位,问了中介能不能用我妈妈的名字,中介打了N个电话之后告诉我,我妈妈不是广州本地人,年龄也大了,不能在广州购房,一次性的也不可以,就算花钱买个一年的完税单,谁会相信70多岁的老人还在工作呀?无奈的我呀!孩子也2岁了,我老公从来也不关心孩子的幼儿园,小学,中学的学位问题,整天说什么女孩子云云,反正就是和他父母一个口吻的。我看中的是这个学位,还有价格是我能接受的,在我几番挣扎之下,我给老公电话,问他怎么办?他告诉我下他父母的名字,如果不放心可以去做个公证之类的东西,我们现在只有一次机会了。晚上十点,在征求过我妈妈的意见后,大家会问为什么征求我妈妈的意见,因为钱是我妈妈的,之后签约,我就提醒公婆拿户口本、结婚证、两个人的身份证原件,二手房真的是麻烦,好多功夫要做。一次过今天完款,所有手续全部办好,交接完毕。小插曲,今天一早去办递件,公公很不愿意,问我多久能办完,我说很快的,人不算多,中介很会做,号早就拿好了。然后问我是不是也在这里做什么公证呀?我说不做了,到时候再说吧!然后是去银行给卖家首期,我觉得卖家也不像坏人,就一次过给足,卖家看我这么相信她,就对我说,看你婆婆就知道是个厉害的角色,你这买房子的钱是那来的,我说我妈妈给的,卖家立刻跟我说,看你这么老实,你肯定被欺负的了,去做个公证吧!要不你生的是女儿,将来你亏大了。然后回去继续办过户,让公公下去建行拿号,顺便交钱,我一边拿出钱,我公公那边就说了,“我可没有钱”,我对我公公说我正在拿给你,因为我要和中介去另外一个窗口排队,结果我婆婆把所有的文件都拿到她手上过目了一边,然后说,这么小的,我晕!(我给孩子买个学位,即不用你儿子的钱,还写你老公的名字,你想怎么样呀?)中介一听马上把东西拿了过来说,阿姨我们还有好多文件要处理,等房产证出来了你慢慢看好吗?然后把客气的拿了回去就走了。事后,中介提醒我说要做公证,“看到你婆婆就知道你平时的日子不好过,还没有让他们出钱,写他们的名字,就像房子已经是他们的了”。我说老人家是这样的了。我可以说什么呀?我现在也开始害怕,为什么每个见过我婆婆的人都这么去评论她呀?我自己心底没有数了,怕怕的!中介说看着样子,到时候就是你公婆的房子了,你要有心理准备,我其实早就知道可能会出这个
问题,但是我不能为了怕出问题就不把女儿的学位安排好呀!我错了吗?谁来告诉我?
2010/11/09
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heyumin:
楼主,我想问问,你们有没有去对口地段的教育局或者学校问过招生政策的,越秀区好像很多学校,特别是名校都必须要人户房一致才能算是地段生,就是说房子的户主是你们夫妻,房产要你们夫妻其中一人,你们必须要在这个房子居住,才能算地段生,你们这样房产证写隔代人的名字,即使能在越秀读也要统筹的,我们家就是在为这个事情着手怎么办父母的学位房过户到我们夫妻手上,你们倒新买的还用父母的名字,有意义吗?
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如果说户主不我们夫妻,是我婆婆, 房子也是婆婆名下的,那将来我孩子读书,能算是地段生吗?
2010/11/10回复
liyifanliyifan板凳
你夫妻名下如果有其他物业,就不算地段生
2010/11/10回复
为什么要急着现在买呢,LZ的小孩才2岁吧,等过了这段时间的限购再买也不迟呀。个人真的不同意LZ用妈妈的钱用家公的名买房。
2010/11/10回复
大源大源5楼
楼主买房子的目的是为了学位
我其实很担心你的学位是否一定拥有

人户合一的话,你买了这套房子也不能有学位的
如果那个学校的学位紧张还真的存在变数

另外既然是一次性付款,楼主完全可以写自己的名字买房啊?限购令下面还是可以新购买一套房子的

至于大家提到的公证,如一家人感情好也没有什么关系
否则也存在风险
2010/11/10回复
bubebube6楼
而且楼主自己名下有屋的话,不算地段生的!就算没屋,也很可能被统筹!不能保证百分一百读到这个学位的~
不过,楼主你正好可以用这个理由要求你家公家婆把房屋赠与或者过户给你了~v62
2010/11/10回复
我是想着买个大户型的再用这个名额,我们只能再买一套了,我想将来我们要照顾老人,她们对我好不好不重要,重要的是我妈妈说,人老了很可怜的,尤其是病了,不能自理的时候,让我善待他们,所以要买个大的,我妈妈说她有几个儿女,这个不好可以去那个,但是我公婆就一个儿子,虽然没有对我好,但是我不可以去恨,让我用行动让他们去感动。我觉得我妈妈好天真,好善良,之前不知道姐妹们看过我的帖子没有?我是想往好了过
2010/11/10回复
LIP28LIP288楼
同情楼主.但是,我也是觉得你婆婆有点问题.
2010/11/10回复
我觉得你妈妈是个好人,你也是个好人,但是有些时候人还是要多为自己考虑下!
2010/11/11回复
heyuminheyumin10楼
m351630709:
如果说户主不我们夫妻,是我婆婆, 房子也是婆婆名下的,那将来我孩子读书,能算是地段生吗?
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现在你这种情况,只有一个可能,就是你们夫妻名下没有其他房产,这样可以去看证明,证明你婆婆的房子是你的唯一住处,就可以当地段生。
2010/11/11回复
公证也没用啊,赶快赠予啦,你真笨,女人不能不学会保护自己,这毕竟还是你妈妈的钱
2010/11/11回复
哎。限购难道会是一辈子的事?LZ这么早就打算买套大的,那手上肯定有不少钱了,为什么还要你妈妈出这套房子的钱呢?如果LZ手上没几个钱,那还想什么买大房子啊?等你存3、5年钱,限购那个政策还在再说吧。
2010/11/11回复
kobkob13楼
moon2006moon:
我是想着买个大户型的再用这个名额,我们只能再买一套了,我想将来我们要照顾老人,她们对我好不好不重要,重要的是我妈妈说,人老了很可怜的,尤其是病了,不能自理的时候,让我善待他们,所以要买个大的,我妈妈说她有几个儿女,这个不好可以去那个,但是我公婆就一个儿子,虽然没有对我好,但是我不可以去恨,让我用行动让他们去感动。我觉得我妈妈好天真,好善良,之前不知道姐妹们看过我的帖子没有?我是想往好了过
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按你们的经济实力,我估计等你们有能力买个大户型的时候,限购令早就完蛋了。
我觉得这个风险过大了。

另外,我很奇怪很多mm说生了女儿如何如何?不知道什么意思?
2010/11/12回复
jojowonjojowon14楼
看了你以前的貼子,發覺你這樣做真是很傻很天真,再說,你在以前的貼子提到你還有另外的房子都是你的名字,現在這間學位房是你公公婆婆的名字,你女兒很大可能需要讀不了這個學位
2010/11/12回复
LZ,听到没有,个个都叫你亡羊补牢,快去做个公证吧,免得以后发生争端~
2010/11/12回复
木籽木籽16楼
这个还是要注意的吧
2010/11/12回复
kykycatkykycat17楼
觉得楼主好好哦,她老公娶了她真有福气。
原帖由 moon2006moon 于 2010-11-10 23:29 发表
我是想着买个大户型的再用这个名额,我们只能再买一套了,我想将来我们要照顾老人,她们对我好不好不重要,重要的是我妈妈说,人老了很可怜的,尤其是病了,不能自理的时候,让我善待他们,所以要买个大的,我妈妈说 ...
2010/11/14回复
谢谢各位亲们的提醒,我下午就去签合同卖掉了,既然人户不一致不可以用,那就没有必要冒险了,晚上回来爆料,挂出去3天就卖掉了,太快了吧!等收到钱告诉各位,谢谢!
2010/11/16回复
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