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婚姻法新解释把中国女人打入18层地狱,大家明白了没?尤其是拟做全职太太的。

27537297谈天说地

婚后房产的归属。规定原文如下:

   一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

     此外,《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
——————————————————————————————————


一般而言,男性在这个社会的竞争力是比女人要强的,这点大家无需争论,因为目前还是男人主导的社会。

也就是相对而言,男人在婚前贷款购房的比例远高于女性,而一旦结婚,这个房子是属于男人的财产,妻子充其量可以得到已供款的50%。

另外,婚后购房,如果男人给不起款项,通常会由男方父母给首期或全额给足,在这样的条件下,男方父母通常有理由要求房子单署男方名或联父母名,视为男方个人财产,而妻子也不能占有该财产。
————————————————————————————

假如做2奶,更无权向男人索钱,即使索了,按新规定依然可由男人夫妻或男人的妻子起诉索回。

————————————————————

不论你做妻子,还是做2奶,女人都很惨。

除非你有够多的实力赚钱。

[ 本帖最后由 伊剑终情 于 2010-11-18 07:55 编辑 ]
2010/11/17
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篮子:
别这样说如果有证据证明装修的钱是你的婚前财产应该也是可以分的并非完全就"归公"了唯一的问题就是怎么去证明
查看原文
亲爱的,你总是说别这样说,别那样说,似乎制定什么条文,我们都应该调整自己去接受。
既然现在是公开出来,并且是在征求意见,那本来就应该广取民义啊。
什么事,都是事前有得预防当然要预防了,好过后面才来纠结啊。
我们中午在群里讨论这事儿,有一妈妈的老公也是法律工作者啊。
人家也说结婚的话,人家付首期,你也别付装修,你要是付装修了,最好也签个什么协议,最好还附个银行转帐什么的。反正就是别空手拿现金。因为银行转帐还至少有个凭证可据查。
这样的婚姻法,搞到最后,大家结婚前,大家付钱前,都要先考虑好后路吗?先做好日后可据查的证据吗?
做人多累啊。不搞好证据,将来分手还得大摆证据,各找证人,以证属于自己的那部份财产。
这法可真是够人权的了。
反正大家以后教自己的仔女,婚前能公证的都去公证,能证明的都证明吧,省得有日离婚给人分了财产。
结婚多累啊。。大家同居得了。多安全。
2010/11/18回复
篮子篮子板凳
宝宝贝贝:
亲爱的,你总是说别这样说,别那样说,似乎制定什么条文,我们都应该调整自己去接受。既然现在是公开出来,并且是在征求意见,那本来就应该广取民义啊。什么事,都是事前有得预防当然要预防了,好过后面才来纠结啊。我们中午在群里讨论这事儿,有一妈妈的老公也是法律工作者啊。人家也说结婚的话,人家付首期,你也别付装修,你要是付装修了,最好也签个什么协议,最好还附个银行转帐什么的。反正就是别空手拿现金。因为银行转帐还至少有个凭证可据查。这样的婚姻法,搞到最后,大家结婚前,大家付钱前,都要先考虑好后路吗?先做好日后可据查的证据吗?做人多累啊。不搞好证据,将来分手还得大摆证据,各找证人,以证属于自己的那部份财产。这法可真是够人权的了。反正大家以后教自己的仔女,婚前能公证的都去公证,能证明的都证明吧,省得有日离婚给人分了财产。结婚多累啊。。大家同居得了。多安全。
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亲爱的
我已经开始行动了
整个看下来
确实对全职妈妈不太公平
我打算提意见去
就算是少数人,也需要得到保护
至少要对全职妈妈有月收入保证啊
2010/11/18回复
感觉还可以接受吧。。。我喜欢二奶不能索财产。。。婚前财产也可以接受啊。反正我又不是为了他的房子嫁给他。。。。
2010/11/18回复
篮子:
亲爱的我已经开始行动了整个看下来确实对全职妈妈不太公平我打算提意见去就算是少数人,也需要得到保护至少要对全职妈妈有月收入保证啊
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这就是我开帖的意义。
2010/11/18回复
篮子篮子6楼
伊剑终情:
这就是我开帖的意义。
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那就好
大家一起去提意见吧
2010/11/18回复
minlyhminlyh7楼
liyifan:
呵呵,所以要嫁得好的女人,要在婚前就要男人全款买了楼落自己名.
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难哦!
2010/11/18回复
篮子:
亲爱的我已经开始行动了整个看下来确实对全职妈妈不太公平我打算提意见去就算是少数人,也需要得到保护至少要对全职妈妈有月收入保证啊
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亲爱的,我懒得去提。
反正也就论坛上蹦达几句。
生活里该怎么样就怎么样。以后努力存钱赚钱就是了。。
好好过好自己,爱自己啊。

女人们,千万别为了男人委屈自己。
真到离时,你可以什么都不是。
爱家人爱孩子爱老公的时候,别忘了爱自己,留点空间时间给自己。
2010/11/18回复
篮子篮子9楼
宝宝贝贝:
亲爱的,我懒得去提。反正也就论坛上蹦达几句。生活里该怎么样就怎么样。以后努力存钱赚钱就是了。。好好过好自己,爱自己啊。女人们,千万别为了男人委屈自己。真到离时,你可以什么都不是。爱家人爱孩子爱老公的时候,别忘了爱自己,留点空间时间给自己。
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这个办法不错
不过
我还是很热心的提了这个问题了
虽然我个人做全职的可能不太大,目前来说
2010/11/18回复
篮子篮子10楼
greenk:
一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。-----个人觉得很不合理,那些男人婚前只付了首付,婚后两人一起还账的怎么算,基本婚后还是男人在供房,但女方的钱也在为这个家付出啊,感情还倒没啥,只怕是感情出了问题,就是赔了人又赔了钱。幸好我们家不存在这个问题,我自己婚前就买好了房子,房产证是我的,哈哈!以后嫁女,要不一起出钱买房联名,要不就要男方全付款买好房,没名。
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我举个例子吧,这样比较好理解
比如,男051月买了一套100万的房子,首付20万,贷款80万。
061月与女结婚,这个时候,贷款还有70万没有还清。(也就是婚前已经还了10万了)
101月,男女离婚。从061月到离婚前,他们一起还了50万(为了简单,我们姑且不考虑利息问题)。
离婚时,房子价值200万,还有贷款20万没有还。
好了,怎么算
首先,房子归男方(这个是说所有权。如果是共有房屋,就不一定归男方了,女方也可以申请要房子不要钱);
其次,剩下的20万贷款是男人各个人债务了,女的不用负担;
最后,最重要的,女人可以分到这个房子的多少钱呢
我们来算算,这个房子买的时候100万,他们一起还了50万,那么共同偿还的部分占房屋权利的 50%,女的可以分一半,就是25%
按这条,我觉得房子离婚的时候价值200万,女的可以得到男人50万的补偿。
呵呵,不过这个是离婚的时候房子涨了,如果离婚的时候房子只值50万了,那女的虽然算起来确实帮男人还了25万,但是只能得到12.5万的补偿了。
2010/11/18回复
minlyhminlyh11楼
candymama14:
女人结婚难道就是为了房子吗?我看应该不是的。况且,无论是男人还是女人,婚前自己购买的房子当然应该属于自己的啦,怎么可能因为婚了,就变共同财产的呢?女人不要把自己摆在弱者的位子上吧,我相信,绝大部分女人,结婚是因为感情,而非占有男方财产,所以,新的婚姻法的解释,合情合理。
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问题应该在于那些供房的,要是是一次付清,没得分,那是理所当然的。但如果只给了首期,还在供呢?!婚后夫妻双方的收入都是共同财产,那就是供房的钱,女方也是有出的。但万一离婚,就一分都拿不回了,这能说是公平吗?!现在并不是弱不弱的问题了,是付出值不值的问题,和个人保障的问题了……
2010/11/18回复
篮子篮子12楼
minlyh:
问题应该在于那些供房的,要是是一次付清,没得分,那是理所当然的。但如果只给了首期,还在供呢?!婚后夫妻双方的收入都是共同财产,那就是供房的钱,女方也是有出的。但万一离婚,就一分都拿不回了,这能说是公平吗?!现在并不是弱不弱的问题了,是付出值不值的问题,和个人保障的问题了……
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答案请参考你的上一楼
肯定只要你参与了供楼就自然拿得回钱
2010/11/18回复
好像错了。
共同还贷50W,但之前男人给了房款30W占30%,那么剩下70W,那么50W占70W的?%。

现在房子值200W,扣掉30% 的60W,剩下140W,那么50W占的?%乘以140W,再除以2,才是女方所得哦、
2010/11/18回复
你现在是拿50W去占100W的比例,可是你要知道之前男方单独给了30W哦,这个也是婚前财产啊。

注意:并不是整个房子的增值部分,而是共同还贷款(含增值部分)的一半。
2010/11/18回复
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