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请教关于二套房贷的问题,谢谢!

13036房产楼市

想问个问题,关于二套房贷的。
情况是这样:
男方婚前已在番禺首付一间二手房,房产证为男方名字,用的是男方的公积金贷款,婚后完成房贷。现打算在海珠再购入一间二手房,打算用女方的名字购买。
现请问:1、这种情况算不算二套房?
              2、如果算二套房,首付应该是多少?
              3、如果用公积金贷款,一方贷或夫妻一起贷,最多能贷多少?是否会扣减原先已贷款的额度?
各高手请赐教!
2010/11/18
全部回帖
自顶,别沉了!
2010/11/19回复
hongmanhongman板凳
我理解:
1、算第二套
2、首付五成
3、公积金夫妻俩80万,不会扣以前额度,公积金基准利率上浮10%
确切得问专业人士,如大源、海陶!
帮顶!
2010/11/19回复
谢谢帮顶!
2010/11/19回复
我不是专业人事,最近也是为了第二套二手房去咨询了几次,
觉得楼主还是辛苦跑一次房管中心.
像我,去的是白云区,他们中午一点办公,我觉得这些办事人员的态度都算好的.
去柜台问一下吧.
这样最安心...
2010/11/19回复
大源大源6楼
4楼的答复是对的
楼主无需去房管局咨询
而且楼主主要咨询贷款条件,这个房管局不理会的
问银行还差不多
2010/11/21回复
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