为了女儿读书,在看学位房,现在有两套小面积的学位房,在同一个地方,面积、结构、朝向都一样,但楼层和价格很不一样,不知道怎么选,姐妹们帮着出个主意:1、是二楼,要价65W2、是顶楼9楼,要价55W价格嘛,是第2个便,但是是9楼呢,呀,我的关节(附,我在网上查,也是这个地方,半年前有一个同样面积结构朝向的房子,是顶楼,不过是七楼顶楼,卖55W,卖掉了,不过想想近五个月房价的涨幅,这个九楼价格倒是过得去,是吧??但除去爬楼辛苦,几十年的老房子顶楼难免有漏雨和顶晒的问题。二楼楼层低点,爬楼没那么辛苦,但价格就贵了十万呢)另,这房子如能买成,自住或出租均可,如何选择,纠结中,请赐教