为了女儿读书,在看学位房,现在有两套小面积的学位房,在同一个地方,面积、结构、朝向都一样,但楼层和价格很不一样,不知道怎么选,姐妹们帮着出个主意:1、是二楼,要价65W2、是顶楼9楼,要价55W价格嘛,是第2个便,但是是9楼呢,呀,我的关节(附,我在网上查,也是这个地方,半年前有一个同样面积结构朝向的房子,是顶楼,不过是七楼顶楼,卖55W,卖掉了,不过想想近五个月房价的涨幅,这个九楼价格倒是过得去,是吧??但除去爬楼辛苦,几十年的老房子顶楼难免有漏雨和顶晒的问题。二楼楼层低点,爬楼没那么辛苦,但价格就贵了十万呢)另,这房子如能买成,自住或出租均可,如何选择,纠结中,请赐教
买二手房看到合适的就赶紧下手,我是在业主放盘第二天晚上看的楼,看完就让中介去谈价,价钱没谈下来我还是决定买,由于业主在外地,他要收到五千定金才肯回来签约,于是我交了五千元给中介,约定业主收到钱后自动转成定金,我和业主都事先签了一份简单的合约,具体的合约是几天后业主回来才签的,中介的小伙子做事很谨慎,先让业主传了身份证和房产证复印件过来,去查了册,才把钱转给业主,后来签完约中介告诉我,转了五千给业主那晚他都没睡好,怕业主不回来就惨了,他就要赔我五千元了,所幸业主还算守信用,因为业主在广州和上海都开有分公司,他也事先在网上查过业主的公司情况。正是我下手快,签约那天还有人出多三万想买呢,但业主回来前已经签过卖这套房子的合约了,加上他是大老板,时间有限,不想折腾。买二手房真是要下手快才行,这房子我老公到现在都没看过。