顶顶再说~~~~

补看楼心声:
     去前的晚上很晚收到小编的通知短信. 结果顺利参团了!

新世界:
          总体来说它的户型比较碎!结构设计显得有点小气了!不是我喜欢的风格! 但他的小区相对来说还是比较大的!园林来说比较一般!听朋友说三个月时间升了3000-4000,唉~~~广州市的限购真的能起到灭了中心旺火,吹燃了周边.

金泽:
        很清晰的记得08年初,那里是3800-4500,还是现楼!结果现在8000_9000均价了!以前总以为离凤凰城好近,但原来还远过凤凰城.不过说实在的,它的户型比较方正,实用比新世界高,进去的第一感觉还是比较舒服的!唯一不理想的是前后大路包抄,灰尘大,噪间应该也不小.他里面的园林还是有投入的,至少有节点景观!这一点比起新世界要好的!

誉山国际:
      上次回家的路上自驾车去过,第一印象觉得他的沙盘跟售楼部的装修还是不错的!一看就知道是舍得做门面工夫的.但那个地方以12000-13000的价,带上它那白色的标配,确实让我提不起兴趣来!
1\强加的所谓4500-5000的标配(就是大家进去一看到都是白色调的那套才是标配,另外那套灰色调的不是标配来的,大家要买时一定要问清楚).完全不是我喜欢的风格,这种风格加起他的户型更显得房子的"小".所谓的豪装用得不恰当是就会反而变得好小气了!
2\如果是自住的话,没车去那里从大门进去,大家可以走走用不用15~20分钟!虽然说大社区,但是配套估计也得3~5年内完善. 这样的进度更适合投资的!自住的就要算算了!
3\别墅那个贵啊.看看他的外立面,真的是让人一点价值感都没有!不过这样也算是豪宅中的低调的话就由大家评了!

虽然没有真正看中那套,但还是要感谢各位小编的默默的付出.来吧~~~送花花

希望下次再有机会参加,尽快完成我这种改善型买家的心愿.

[ 本帖最后由 news 于 2010-12-6 21:57 编辑 ]

真不错，我买房时咋不知道我们这个网呢

去年才三四千的房子，去年确定地铁通到新塘后，房价一路上涨，限购后，新塘的房子就更加如日中天。

就在我们家附近的楼盘啊。看来这楼价翻了几倍还多啊。
我是 住在这边的人，也说说自己的看法
（1）新世界，在广深公路边，感觉比较偏，听说将来的轻轨会在那里设点，这也就是造就了那个楼盘的房价彪升的原因，好象附近是有个什么垃圾回填区？（不知道我是不是收错料，还是我朋友说错了，旁边有些工业区的废料污水排放，觉得好象环保比较差。不懂有没有影响那个楼盘的生活环境）但是配套有幼儿园，小学，这点比较好。
（2）金泽豪庭，就在107与广园快速的路口处，与凤凰城隔岸相连，交通位置好，只是小区会比新世界与誉山国际小，无配套的幼儿园，小学。前面有MM说灰尘大，噪音大，这也是其中缺点，不过新塘政府现在重新规划了107国道的变道，正在修建中，未来的107国道将不在小区前面，这样估计环境会更安静不少。另外，在这附近有好几点新规划的楼盘，商业广场，再毗邻地铁口的位置，未发升值空间我个人认为是更大的。
（3）誉山国际，在新新公路边，是某大集团策划修建的，主打是别墅，类似凤凰城那样的前景，无耐是只对有钱的人口味，不太适合中薪阶层，周围 的配套设备可能还待几年才能完善。无钱无车的家庭，只能是望楼兴叹，我个人觉得一万块的房价不值。与之毗邻的是金地地产开发的荔湖城，听说也是有楼盘，不知道小编有没去看过。

另外，小编同志打听一下国贸中心的沁相缘，MS菜品还不错啊，原来开业时有听过价绍，不过未去尝试过，不知道价位如何？另外有哪些菜好吃的，介绍一下，有空我也去踩下场。哈哈。。 我对吃有兴趣啊

10月份已经去看了次增城新塘新世界，因为有个同学住那边，房子不错，但是旁边好像有个工厂哦

新塘的房子也涨得很快呀,为什么我体育花园的不涨呀

看来新塘的房子也不便宜的哦

3 都不便宜啊

好热闹呀

呵呵，我去了，贵的买不起

相对来说翡翠绿洲就近很多，就在开发区旁边，不会现在没有洋房卖，只有别墅

旁边不是一个工厂，是整个工业园在那里哇

新好景旁

帮顶

要是有钱的话当然在市区买好啦，新塘所有楼盘都是这样啦。要说什么工业园，离新世界还是很远的，如果说离新世界近，整个新塘的楼盘也是在这个范围之中。虽然说在广深高速下面，但是小区里很安静的，交通也方便，平时去广州都是都是有交通车的。当然都是一分钱一分货了，在整个广州范围内，这样的价格楼盘你买的到吗。

哈哈,说到新塘的房子,我也来说说
前年新塘的房子,还是在三四千左右,今年却翻倍了
新世界花园以前没人住的,现在却卖到8千了,但是这个价好像有点高,很近西洲工业园哦,洗水厂房边,离新塘都有点远,生活方便吗?
金泽豪庭,现在也搬到碧桂园对面去了,那边是新开发区哦,以前在府前路那边生活很方便,就是小区很小,没有绿化
不过听说107国道要变道了,以后解放路就不会大塞车了,真好
誉山国际,是新开的大楼盘,绿化很好