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五羊新城PK淘金

1016262房产楼市

各位姐妹,俺想买一个过得去的学位房自住,至于卖不卖那是十多年以后再考虑的事了。预算不高,10.15后要首付五成了,预算更加吃紧,只能勉强买个小二房。现在考虑淘金和五羊新城,从房子价格、居住环境、交通、生活成本、学校等各方面来看,哪个区域性价比高?希望了解情况的能人帮我说说看。先谢谢啦
2010/12/12
全部回帖
信天翁信天翁沙发
我还是觉得五羊新城好些
2010/12/15回复
还是版主威武
2010/12/15回复
真累啊
2010/12/15回复
毕竟我两边都没有住过,只能凭初步印象来选择了。

楼上妈妈们各抒己见,有不少观点我也认同。特别是版主同学非常给力,都很感谢。喜欢哪里都有自己的理由,学校是其中一个因素,还要考虑居住环境。

大树小树说的有道理,我现在考虑两边都看,看到哪边有合适的就买哪里吧。到时看好了再来汇报。
2010/12/15回复
某小学老师就这种素质吗?小孩会被教成什么样啊,真恐怖。能不能透露一下这些都是在什么级别小学出现的情况?省一级小学会不会有这些现象呢?
2010/12/15回复
版主威武。
版主的意思是不是说:有直升名校名额的小学是真正的好小学?
不直升,只有大约10%的几率能上好初中。
直升,怎么都有25%的几率能上好初中。
2010/12/15回复
版主demi 72对学位房的造诣可以说“无人出其右”也。

我的问题是:在派位方面有没有什么讲究?广州猛男的帖子也提到,其实里面还是有料到的。请demi72版主直言。
2010/12/15回复
hcgghcgg9楼
小笨猪T:
我更喜欢淘金多一点。去哪里都方便。半小时的车程内,市内吃喝玩乐的主要蒲点都可以到达了。哈哈至于学校,淘金这边的中星、华侨、黄花都是原老东山名校,五羊新村那边则差一些。[ 本帖最后由 小笨猪T 于 2010-12-14 08:54 编辑 ]
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超级赞同。在淘金生活过几年,觉得这生活很方便。现在女儿在中星读一年级,很满意,老师很负责。
2010/12/15回复
lindaldlindald10楼
据说华侨小学赞助费才4W喔!那我砸锅卖铁也想去挤一挤咯。
2010/12/15回复
lindald:
据说华侨小学赞助费才4W喔!那我砸锅卖铁也想去挤一挤咯。
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如果光准备好钱就能进去也是好事啊,就怕有钱进不了
2010/12/17回复
yaya80yaya8012楼
厉害
2011/01/05回复
我自己就喜欢淘金多点,感觉五羊新城的房子普遍较旧,而且密。
2011/01/06回复
wintergrass:
我自己就喜欢淘金多点,感觉五羊新城的房子普遍较旧,而且密。
查看原文
五羊新城今后的潜力远不如淘金。
那里的居住密度太大了,现在已经密得不行,今后就更加了。尤其是杨箕村改造之后,变成立体城中村,不知会招来多少租客,来来去去的。2:1的容积率说实话我们已经感到“太密”,杨箕村将近7:1。

除了局部的沿江地段,五羊新城今后会演变为类似“新市”和“三元里”的那种闹哄哄的地段,不再适合居住。不过,这是几年之后的事情。现在,大家还可以继续狂欢一段时间。
2011/01/06回复
留印
2011/03/12回复
d1111qd1111q16楼
学习了
2011/03/14回复
炒房团连长:
五羊新城今后的潜力远不如淘金。那里的居住密度太大了,现在已经密得不行,今后就更加了。尤其是杨箕村改造之后,变成立体城中村,不知会招来多少租客,来来去去的。2:1的容积率说实话我们已经感到“太密”,杨箕村将近7:1。除了局部的沿江地段,五羊新城今后会演变为类似“新市”和“三元里”的那种闹哄哄的地段,不再适合居住。不过,这是几年之后的事情。现在,大家还可以继续狂欢一段时间。
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五羊新城今后的潜力远不如淘金。
那里的居住密度太大了,现在已经密得不行,今后就更加了。尤其是杨箕村改造之后,变成立体城中村,不知会招来多少租客,来来去去的。2:1的容积率说实话我们已经感到“太密”,杨箕村将近7:1。

除了局部的沿江地段,五羊新城今后会演变为类似“新市”和“三元里”的那种闹哄哄的地段,不再适合居住。不过,这是几年之后的事情。现在,大家还可以继续狂欢一段时间。

有道理 不过没那么差啦   “新市”和“三元里”?     人口素质都不是一个层次的啦
2011/07/11回复
淘金和五羊都很好。但我就喜欢五羊多D。
2011/07/11回复
偶虽然住在五羊,但是感觉两个地方相差不大。
2011/07/11回复
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