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五羊新城PK淘金

1008862房产楼市

各位姐妹,俺想买一个过得去的学位房自住,至于卖不卖那是十多年以后再考虑的事了。预算不高,10.15后要首付五成了,预算更加吃紧,只能勉强买个小二房。现在考虑淘金和五羊新城,从房子价格、居住环境、交通、生活成本、学校等各方面来看,哪个区域性价比高?希望了解情况的能人帮我说说看。先谢谢啦
2010/12/12
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wintergrass:
我自己就喜欢淘金多点,感觉五羊新城的房子普遍较旧,而且密。
查看原文
五羊新城今后的潜力远不如淘金。
那里的居住密度太大了,现在已经密得不行,今后就更加了。尤其是杨箕村改造之后,变成立体城中村,不知会招来多少租客,来来去去的。2:1的容积率说实话我们已经感到“太密”,杨箕村将近7:1。

除了局部的沿江地段,五羊新城今后会演变为类似“新市”和“三元里”的那种闹哄哄的地段,不再适合居住。不过,这是几年之后的事情。现在,大家还可以继续狂欢一段时间。
2011/01/06回复
白菜花白菜花板凳
留印
2011/03/12回复
d1111qd1111q4楼
学习了
2011/03/14回复
炒房团连长:
五羊新城今后的潜力远不如淘金。那里的居住密度太大了,现在已经密得不行,今后就更加了。尤其是杨箕村改造之后,变成立体城中村,不知会招来多少租客,来来去去的。2:1的容积率说实话我们已经感到“太密”,杨箕村将近7:1。除了局部的沿江地段,五羊新城今后会演变为类似“新市”和“三元里”的那种闹哄哄的地段,不再适合居住。不过,这是几年之后的事情。现在,大家还可以继续狂欢一段时间。
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五羊新城今后的潜力远不如淘金。
那里的居住密度太大了,现在已经密得不行,今后就更加了。尤其是杨箕村改造之后,变成立体城中村,不知会招来多少租客,来来去去的。2:1的容积率说实话我们已经感到“太密”,杨箕村将近7:1。

除了局部的沿江地段,五羊新城今后会演变为类似“新市”和“三元里”的那种闹哄哄的地段,不再适合居住。不过,这是几年之后的事情。现在,大家还可以继续狂欢一段时间。

有道理 不过没那么差啦   “新市”和“三元里”?     人口素质都不是一个层次的啦
2011/07/11回复
淘金和五羊都很好。但我就喜欢五羊多D。
2011/07/11回复
偶虽然住在五羊,但是感觉两个地方相差不大。
2011/07/11回复
淘金档次高一点,五羊平民一点
2011/07/12回复
我不喜欢淘金,那里原来是乱葬岗吧.
2011/07/12回复
呵呵   路过, 帮顶
2011/07/12回复
pennyjia:
五羊新城今后的潜力远不如淘金。那里的居住密度太大了,现在已经密得不行,今后就更加了。尤其是杨箕村改造之后,变成立体城中村,不知会招来多少租客,来来去去的。2:1的容积率说实话我们已经感到“太密”,杨箕村将近7:1。除了局部的沿江地段,五羊新城今后会演变为类似“新市”和“三元里”的那种闹哄哄的地段,不再适合居住。不过,这是几年之后的事情。现在,大家还可以继续狂欢一段时间。有道理 不过没那么差啦   “新市”和“三元里”?     人口素质都不是一个层次的啦
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听说五羊是广州治安最好的地段,明摆着军区的地头,犯事的敢来不是找死吗?
2011/07/28回复
nnzqjnnzqj12楼
applemay:
房子条件一样的情况下,五羊新城秒杀淘金
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现在的价格 也秒杀 自从通了地铁后
加上离珠江新城很近
2011/09/11回复
nnzqjnnzqj13楼
orangeflower:
淘金生活成本可能相对高点吧
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五羊也 不低
2011/09/11回复
nnzqjnnzqj14楼
不是那么差吧

还是害了小孩哦
后面那几个老师
2011/09/11回复
nnzqjnnzqj15楼
applemay 发表于 2010-12-15 07:16
没搞错吧,五羊的小学对口的中学比不过淘金?
省实,执行,铁一中,七中,十六中,培正,八一,还有比这些 ...


估计因为是军区附近的学校原因吧
2011/09/11回复
nnzqjnnzqj16楼
好学校整体跟差学校整体差别还是比较大的

话得起那个钱 还是要去好学校啊
2011/09/11回复
nnzqjnnzqj17楼
lindald:
据说华侨小学赞助费才4W喔!那我砸锅卖铁也想去挤一挤咯。
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才4W喔
呵呵 你能想到的别人想不到?
2011/09/11回复
nnzqjnnzqj18楼
wintergrass:
我自己就喜欢淘金多点,感觉五羊新城的房子普遍较旧,而且密。
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“五羊新城的房子普遍较旧,而且密。”

呵呵
五羊 的新房比淘金多多了
2011/09/11回复
nnzqjnnzqj19楼
炒房团连长:
五羊新城今后的潜力远不如淘金。那里的居住密度太大了,现在已经密得不行,今后就更加了。尤其是杨箕村改造之后,变成立体城中村,不知会招来多少租客,来来去去的。2:1的容积率说实话我们已经感到“太密”,杨箕村将近7:1。除了局部的沿江地段,五羊新城今后会演变为类似“新市”和“三元里”的那种闹哄哄的地段,不再适合居住。不过,这是几年之后的事情。现在,大家还可以继续狂欢一段时间。
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呵呵 个人觉得五羊将来 比淘金不知道强多少了

通了地铁

并且紧邻珠江新城 升值 绝对比淘金强

杨箕 城中村 拆了才是利好啊

重建后环境 肯定比较原来好多了
2011/09/11回复
nnzqjnnzqj20楼
yinqinhe:
听说五羊是广州治安最好的地段,明摆着军区的地头,犯事的敢来不是找死吗?
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东风路也是啊
2011/09/11回复
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