niko-zhong
花开花落九十九
龙归的集资房买得过吗？
2090850房产楼市
交通很方便，问我要不要一起入手。
有无买过集资房的MM能交流一下，这样的房子值得投资吗？是不是没有任何法律保障的？
2010/12/16
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golymm13楼原帖由 <i>天天BB</i> 于 2010-12-19 12:42 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=35021067&ptid=1929283" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
鸡犬升天的时代，萝卜都想当肉卖。
哈哈，经典啊
2010/12/19回复
团团圆圆11114楼据我所知，那里的房从90年代初就1500元一方左右，15年左右，一直在一、二千徘徊，地铁通了才一下涨翻倍，从情理来讲，96年前的集资房是历史遗留问题（当时这些房是有政府公证部门出面公证可解决房产证的，当时不像现在，是信公证处还是只能信什么预售证概念是不怎么清楚的，造成集资房无证，政府要负很大的责任，对老百姓来讲，只要是有政府部门参与的，跟着就不会错了，要错，也是下级政府的错，上级政府不能把板子只打在买了房的老百姓的身上，这样做不公平），96年前1500买的房，到现在卖4500其实也不贵了（其实也只有地铁口上的集资楼盘现在可以卖到这个价），所以从情理来说，96年前已经起好的现在买4500是很划算的，即使政府征收，我想赔的钱也不应该低于4500，所以4500买风险不大。至于97年后再交楼的，可能属于知法犯法之类的，可能不再属历史遗留问题，风险要大很多。其实还有很多分布在非地铁口处的集资楼盘，只要是96年前交楼的，很多现在还是二千左右，现在去买完全属于是抄底，强烈建议那些在市区买不起房的人，现在就可以实现自己居者有其屋的梦想了。
[ 本帖最后由 团团圆圆111 于 2010-12-19 23:27 编辑 ]
[ 本帖最后由 团团圆圆111 于 2010-12-19 23:27 编辑 ]
2010/12/19回复
sherry_liao15楼我在94年就在龙归(现在的东湖映月附近)买了天龙花园,当时是1500左右,到现在已经16年了,我一直没有去住,就空放着,不过近来听说可能会拆,不知是否真的,如果真要拆不知有没有得赔偿呢,当时我们是有公证的,是写着龙归镇政府集资建房办的,如果象楼上说,那我这种应该是有得赔偿了,如果是就好了,我只要拿回本金就心满意足了.
2010/12/20回复
爱炫
天天BB17楼sherry_liao:
我在94年就在龙归(现在的东湖映月附近)买了天龙花园,当时是1500左右,到现在已经16年了,我一直没有去住,就空放着,不过近来听说可能会拆,不知是否真的,如果真要拆不知有没有得赔偿呢,当时我们是有公证的,是写着龙归镇政府集资建房办的,如果象楼上说,那我这种应该是有得赔偿了,如果是就好了,我只要拿回本金就心满意足了.
查看原文如果不自住的话，当时就开始出租，现在也回本了，可惜了呀！哎！
2010/12/20回复
TYD18楼清晨2:
4500一方，太贵啦，2000的话就不怕考虑。
查看原文2000元，早就没有这个价啦，价格都这样，罗卜当肉卖也没有什么不合理的，白云新地皇，你觉得值吗?
不过那里真的比较方便，地铁，公交，市场，小学，YOU 儿园一应俱全
而且面积有２９.５ 方到１２０方都有
不过那里真的比较方便，地铁，公交，市场，小学，YOU 儿园一应俱全
而且面积有２９.５ 方到１２０方都有
2010/12/20回复
