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因为不知名的小按揭,搞到我快到手的房子飞了!

24032109房产楼市

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看了LZ的情况,我觉得那样的按揭公司真的是有很大的问题!一般就是2-3周按揭就能批下来的! 搞这么久还不能批,肯定是有问题!
2010/12/28回复
抱抱lz
2010/12/28回复
我是去年年初买的二手房,中介跟按揭的速度都还OK
楼主,别太相信他人,相信自己感觉~~
2010/12/28回复
manyoumanyou44楼
看到楼主的情况。和我家的境况雷同。
但我已经无力再怪按揭公司了。
如果楼主办的是公积金中心的贷款的话,确实可能按揭公司的责任也不是很大。
因为我们自己去打听,得到的消息,也是10、11月公积金中心根本就等于没开工。
几乎所有的新政前后的公积金贷款申请,都是11月底才开始启动,这是我自己去公积金中心问到的。
然后现在公积金中心以各种借口又故意拖延,比如房屋地址写的是某某花园,就不行,要写什么路多少号,不然就打回来,重新再交一次。

我只能总结经验,能不办公积金就尽量不办了;如果实在要办,就得找到公积金的关系才去版。
2010/12/28回复
抱抱楼主!
2010/12/28回复
不太懂这行的规则,不知是办理过户前还是办理过户后的事。我昨天刚办理完过户,现在等银行的贷款。是公积金的,等那份银行同意书也是等了二个月,最后还是自己去跑的。
2010/12/28回复
不太懂这行的规则,不知是办理过户前还是办理过户后的事。我昨天刚办理完过户,现在等银行的贷款。是公积金的,等那份银行同意书也是等了二个月,最后还是自己去跑的。 请问一下妈妈们,我大概还要多长时间可以等到银行的借款。
2010/12/28回复
lindaldlindald48楼
上半年我也找了妈网的名人,结果搞来搞去,来回跑了七八次,折腾得我够呛,最后没贷到款,服务费也不说退。最后没办法,卖了一套房子凑钱,现在真后悔啊。
2010/12/28回复
ZDY?呵呵
2010/12/28回复
我现在一看到农行,就头疼。
谢谢各位妈妈的关心啊。事情碰到了也没有办法,既然买不到这个房子,就说明我和这个房子没有缘分呢
我也没有怪过他,只是心里真的很气愤,我老公原本不同意我找这个按揭公司的,是我觉得妈网不会有这种事情吧,呵呵,没有想到,我太天真了。在这个过程中也太善良了,根本没有多个心眼,留个心计去找别的按揭公司,给自己留后路。
很多妈妈留言问我,我亏损多少。其实,这个是不能用钱来衡量的,只是失去了这个房子,我觉得很可惜。而且房价越来越高,可能越往下越承受不了。真的是很无奈了。
2010/12/28回复
57楼妈妈说的太正确了。
2010/12/28回复
50楼的妈妈
如果,我没有确定的事实例子的话,我可能完全相信你说的不能怪按揭。
但是,因为我买不成房子,我就很郁闷,特地问了同时间和我一起买的另外一个朋友,是我老公的同学。才知道了个天大的消息。就是,她比我慢签合同一个月多,确切地说是在十一月底才签合同,买房子。结果十二月初就出同贷书了,而且是公积金的。我本来听了我的按揭,也就是妈网里的某个人,说公积金中心要等很久的,所以我就想我老公同学应该是特殊例子吧。但是,其实,我的情况不是这样,因为我的资料整整两个多月了,直到一个星期前,按揭还和我说,银行方面可能因为某些疏忽而影响我们的材料要么不完整,要么没有递上去,呵呵。无语啊。按揭还老说他们很尽力,老跑腿。试问,如果尽力了,怎么不监督催促银行完善资料呢,而是在我们小买家一次又一次的催促下,才亦步亦趋的回复说我“我帮你问问了,五分钟回电话,或者第二天马上回复”呵呵,结果杳无音讯。每次都要等我们主动再打电话咨询才会告诉我们结果。其实,他知道了,就是不回复告诉我们,要等我们打回去,试问,这个不是小气省话费的做法吗?
算了,很多细节的事情,不是三两下就能说清楚的。
我发这个贴的目的,不是为了“对付”他,而是要提醒各位买房的妈妈们,留心眼,不能太相信人,也许我也是特例吧,这么相信人。呵呵。
2010/12/28回复
希望我碰到的是个好的按揭。。。。。。。我也是看了妈网,比较相信她的
2010/12/28回复
不管做什么事情都不能太相信别人,都要自己去验证,别人说的只能做个参考.要不然真出了什么事,吃亏的只能是自己.
2010/12/28回复
朱宝宝妈:
估计是说ZDY吧?我是根据此人在妈网的热门程度猜的?
查看原文
我相信90%了
因为LZ没否认
2010/12/28回复
manyoumanyou56楼
可能我也是找一些公积金贷款慢的例子安慰自己吧。我找的按揭公司,是中介介绍的,因为很没经验,一开始就付了所有的按揭费,所以导致后来想退,想改也做不了。
       9月底交了大部分材料,因为碰上新政,按揭公司就自作主张,一直没有交到银行;后来催他们交到银行,公积金中心那时候已经基本不办业务了。
      11月底的时候,公积金中心重新启动办业务,去到3楼咨询,对方就说:“现在是洪水放闸,谁先交进来,就先办。”银行帮我扫描了资料到公积金中心,但是公积金中心又说查不到。过了一周后,公积金中心说收到件了;然后又以地址不够准确,退回来银行;又改过重新扫描上去。
      12月中旬再去公积金中心,2楼的人查到件了,说正常3、4个工作日出同贷;3楼的人说15个工作日会出同贷。一直到今天,还是没有审核出同贷。
      按揭公司的人今天去查,说我前面有100多号,大概还要等3、5个工作日。然后他跟我说,他们整个公司,有100多单公积金贷款,从9月底到现在,只有两单是出了同贷书的。

      整个过程,我的这家按揭公司也很不给力,而且正好遇到了新政期,更是有推脱的理由。但我是错在先给了按揭费,如果没有给,一大早做别的选择,即使同样要等,心情可能也很不同。
2010/12/28回复
Neko123Neko12357楼
路过,进来学习下
2010/12/28回复
ZDY也做按揭吗?我以为他只做中介业务呢
2010/12/28回复
marviemarvie59楼
我买房自己直接找银行,公积金贷款,两个半月就搞定了。事先跟银行沟通好要什么资料,一次性准备好,整个办理下来才知道,原来按揭公司是那么的暴利!后来介绍朋友也去自己找银行,也是两个半月搞定
2010/12/28回复
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