安抚一下，以后买房一定要想好。不过这个也不能说是霸王条款，而是行规操作方式。涉及到违约的一单案子。因为在规定时间里面如果没有履行合同的，是要当违约处理的，你那个定金也就被没收，你看看认购书是不是有这一条，可能当时你们比较开心没有看到吧，以后记得买房子要记得先看看认购书版本了。另外，中介代理公司是不能够私下找人转名操作的，转了，成全了你，但是销售就完蛋了。YJL不会给这样做的。

在任何东西上签你的名之前都要看清楚

违约没收定金，这个条款很合理。

我也觉得不合理，要不就一直等撒，等凑齐了在要，估计也不干

3楼的郑先生，我实在无意冒犯。你所说的出了问题才寻求解决的方法是什么意思啊？如果顺利的话就不叫出问题啦，如果我很懂那些KFS玩的文字游戏就不需要在这里说了，人人都懂买房（1手或2手）里面的猫腻那你们还吃什么啊？我在这里只是诉一下苦而已，不用以你“专家的”名义在这里说教，你的“伟大”事迹我早已听闻，这里只是MM们互相交流的地方，不是你发财的福地，请你转到别处去说教去吧。

可能你的销售比较难说话，群里也有一个交了定金转了出去，但是还是退了一些，具体多少没问。

你签了正式合同吗？只是交了定金没有签合同的话，应该是可以退的，
我以前也试过交了１万定金，后来因为拿了开发商的格式合同后给律师看了
律师说很多条款对买家不公平，建议开发商修改合同，后来开发商说
坚决不修改合同条款，那我们就要求退钱，他们也很爽快的同意了。
你看看他们给的格式合同里面有没有不公平的地方，如果有，
你可以要求修改，不修改就退钱。
不过我现在后悔那开发商当时那么爽快答应退钱给我，不然我那时买了下来，现在就赚发了。

定购书上有一条，如果付首期前想转给亲戚朋友的名字，或者转房号，好像都是可以的
只是要给3k

对啊 可以把名额转给别人的吧

谢谢楼上各位的回答，我很认真的看了那份订购书，上面只说了不能按时去签合同就不能退定金，其他的没说什么，更别说转之类的字样了。另外我们签的只是订购书而不是合同，业主本来写的是老公的名字，但那天是我替他签的名字，不知道能不能当做无效协议呢？

哇,,,5W不是少数目啦....怎么不想清楚,,做好预算才买嘛,,同情LZ

应该直接就去签合约，在签约前会给一份草签版给你，一般都有非常多的霸王条款，这时你就可以百般刁难，可以说找消委会，强烈要求开发商修改条款，一般开发商都不会修改，也就很顺摊的退回定金给你

买房真是要预算好先交定呀，五万呀，唉

我觉得开发商也是欺软怕硬，你干脆请个律师问问，说不定开发商一看有律师纠缠就宁愿退给你了。

去他们那里跳楼！看他们退不退！

我也遇到同样的情况，逼于无奈，只好签了合同，我老公是非常不愿意的，但不签又觉得白白给了发展商1W，你试试不是你老公亲笔所签，然后看看能否退啊，真是抢钱！是定金的话有点难搞，是诚意金就可以退。              http://shop62573910.taobao.com

唉，我到现在也没想出什么办法来解决，哪位MM有律师朋友可以介绍么？

如果是定金就真的冻过水了，因为你没有履行认购约定

我都觉得希望不大，但我有个朋友是某房地产的财务总监，他说是可以商量退的，但YJL就没那么好商量。大拿拿5W，真系好心痛 ，