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大家说我要不要同意加装电梯呢?

1172778房产楼市

请教下大家,我现在住槎头这边,就是增槎路和西槎路交界的一个小小区.
    住的楼是9层高的小高层,00年建好的,有预留电梯位,现在高层业主组织加装电梯.我们是第3层,他们的方案是:每户按楼高递加2000装电梯费用,现在加装电梯大概是25万左右,我们3层要出5000左右.但以后的电费和运行费用维修费用等都是平摊.他们说加了之后,会升值.
       请教下大家,以我的情况,是加装好还是不装好呢?估计3层的升值不多,我考虑到以后的运行费用以及电费,还有占用空间等因素,不是很想装.但老公就说可以装,会升值.大家给我出出主意吧,谢谢了.
2011/01/18
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这么严重啊,
现在的情况是,5楼以上都同意,4楼好像是1户同意了,3楼也是一户同意了
肯定不是我一家不同意拉,我们都没确定呢
主要问题是,电梯间正好在我大门前一点点位置,肯定会吵很多,不知道光线会不会影响.然后觉的公平来讲,肯定是电费维护费那些也按比例分摊才公平嘛,但他们就说没的商量哦.
2011/01/19回复
按他们说的加装费,3楼5000左右,我估计只会多不会少的
然后9楼是1万6.
2011/01/19回复
梦想财务自由:
这么严重啊,现在的情况是,5楼以上都同意,4楼好像是1户同意了,3楼也是一户同意了肯定不是我一家不同意拉,我们都没确定呢主要问题是,电梯间正好在我大门前一点点位置,肯定会吵很多,不知道光线会不会影响.然后觉的公平来讲,肯定是电费维护费那些也按比例分摊才公平嘛,但他们就说没的商量哦.
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电梯维护费不是说低层就会少一点的。如果有电梯后估计住2楼也不会去走楼梯了,使用频率是一样的。而且你的房子本来就预留了电梯位置,有什么问题呢?估计不会一开电梯门就对着你家门口了吧
2011/01/19回复
电梯口到底怎么个开法,我也不大清楚,这个技术性的问题,主要也是担心这个的,我喜欢有时候打开里面的门和阳台对流下的,担心安了之后都开不了门了.
2011/01/19回复
yaya80yaya806楼
说来说去还是因为钱,觉得别人升值多了,自己获得的少,然后又怕自己吃亏,想那么多都是借口。做人有时候不能这样子的
2011/01/19回复
checcycheccy7楼
我都住系附近喔,悟知楼主你系边个楼的?呵呵
2011/01/19回复
checcycheccy8楼
有个问题,其他人都同意,难道你悟同意就悟使装???
2011/01/19回复
我们小区也在组织安电梯了。也有电梯井,无论如何,装了怎么都方便
2011/01/19回复
oyf0123oyf012310楼
建议加装
2011/01/19回复
checcycheccy11楼
我那里8层,是不是不会安排安装的??
我也想装吖,装了很方便
2011/01/19回复
哪个人不考虑钱啊,你来这里房产,不也是重视钱吗?

   怎么扯到做人上面了?如果象你说的做人,那安装电梯还会那么麻烦吗?一楼二楼三楼个个举双手同意就是做人没问题了?不同意就是做人有问题?
      何况电梯位置太靠我家那里,如果确实是一个相对公平合理的方案,肯定大家都会马上同意,现在3,4楼不同意,也说明还有不大公平的地方.
2011/01/19回复
44楼的人真是好奇怪啊,什么叫想那么多都是借口啊.
2011/01/19回复
当然装啦,方便好多呢?
虽然大家所在地方唔同,我系佛山呢边都安左咯。刚刚用左1个星期,好方便。
我地整幢楼都赞成,二楼都安呢。
你地25万就平啦。我地全部搞掂52万呢。我住8楼就收左47000
2011/01/19回复
我估计加电梯的费用,9楼那里是说少了,按行情装一部稍好的电梯应该不止25万,如果按照他们说的方案,每层只递增2000,我确实觉得不公平的.
2011/01/19回复
lindaldlindald16楼
加了是好事,高层的业主应该多分摊,包括日后的维护费。
2011/01/19回复
他们的意思就是,加装费用每层递增2000,以后所有费用是平均分摊的.

   但我就觉得这不公平啊,因为我买楼的时候3是最贵的,9楼最便宜的,没人买.但现在加装电梯每层只递增2000,3楼2楼就成了最便宜,没人买的,他们升值起码都有十几万,我们低层的要求加装电梯分担少一点不是很公平吗?
   难道我这么想,真的如44楼说的是做人有问题很自私吗?6
2011/01/19回复
liyifanliyifan18楼
好事情来的,当然方便多,而且物业档次马上提升了
有什么不好呢?不过是区区5000而已,亲朋好友来拜年都方便好多呢
是不是打算出了5000以后就可以白用电梯了么?

预留了电梯井还想那么多影响,本来就是准备要做电梯的公共区域呀,凭什么不让大家用呢?
我爸单位那房子4楼有个极品把预留的电梯井位都掏空了加建了小房间,清理他那才叫头疼
2011/01/19回复
liyifanliyifan19楼
电费楼层分摊费率在物业管理条例里有参考基数的,那个可以按楼层比例分摊
但物业费是涉及电梯日常维护保养的问题的,所以需要全体楼层一起平均按面积分担,这个也很合理的
那些有电梯的小区也不会因为你楼层低,物业费少些。
2011/01/19回复
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