首先要看房产证  最好叫中介复印一份过来  再慢慢查  房产证上的信息不同  交的钱也不同

土地出让金  有时是你补交了  还是不能按照70年计算  因为单位早帮你交了  应该从单位交时计算   但是当你交易时  你还得还给单位这笔土地出让金

不过 现在全额交营业税  能够遇到房改房也是不错啦

那个中介对我说是要交土地出让金，1%，年限是从我出房产证开始算起70年。看来还不一定是真的了，你说的这种情况要怎么样才能查清？
不过说实话我对70年不太感兴趣。那个房子能不能住70年是个大问题。以前我公司旁边的房子30年吧，已经是危楼了，整栋楼都发出一股臭味，不危都很难住人了。

郑大源的回复很详细啊。非常感谢！