elsunli，等我慢慢扒你的皮给大家看看你是个啥房托

此房托的行为依然那么阴暗而经典：

第一、一边烘托，一边撤退。

原帖由 江雪红梅 于 2011-2-12 13:46 发表
这人不地道，口口声声说房价不会跌，自己就急着套现！这样不好啊！不好啊！

我的最新文章
其开通几个月用来烘托房价的博客

我的所有文章
荔湾区笋盘推荐（11年1月） 2010-12-5 10:20:45
加息后，楼价降不降？ 2011-2-9 12:52:18
别对第三轮调控期望太高 2011-1-27 10:45:37
恒宝广场介绍 2011-1-16 9:35:36
房产税出台稳定高房价预期 2011-1-15 12:24:59

租赁新规和新拆迁办法在为高房价托底 2010-12-21 15:59:43
地王再出，楼价还会降吗？ 2010-12-16 20:01:45
2011年继续限购，难免助涨楼价 2010-12-15 21:46:49
第N轮调控下，2011年楼价继续上涨 2010-12-9 12:09:50
楼市开始升温，调控不会改变上涨趋势 2010-12-4 22:55:21

南站地王体现西关板块潜力 2010-11-28 21:07:01
南站地王将成楼市升温信号 2010-11-28 19:37:37
投资金沙洲难有升值潜力 2010-11-22 22:52:55
上调存款准备金率是射向楼市的“空弹” 2010-11-21 23:27:13
楼市不会像股市大跌的原因--论陈侯堵局 2010-11-17 11:13:27

现在买房毋须担心楼价跌 2010-11-15 12:28:17
楼价越调越涨的原因I--解读“抑制楼价.. 2010-11-5 13:25:46
公积金贷款新政预示买楼将更难 2010-11-4 22:51:35
房价越调越涨的原因I-解读抑制楼价过快.. 2010-11-2 23:40:32
金沙洲再拍出地王，指明楼市走向 2010-11-1 23:00:12

"限购令“是一条披着羊皮的狼 2010-10-31 12:01:18
“限购令”难免会推高市中心楼价 2010-10-31 10:36:44
元邦明月星辉--华而不抵的西关小复式 2010-10-22 16:34:11
广州限购令下，各被限购情况一览 2010-10-18 9:27:03

http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2008642

却刚刚出手抛售撤退的两个单位

第二、一边掩饰，一边挑明。

一边吹嘘房产升值，房价一直上涨

一边暗地里承认：

如果将来大家逸翠湾住了25年，届时打算出售给别人的话，那别人最多只可以贷款5年，基本上好难脱手

http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66118313_66118313.htm

关于逸翠湾年限的影响
楼主
elsunli 发表于搜房网 - 广州业主论坛 - 逸翠湾
逸翠湾是的土地使用权是02年开始，出房产证的确使用权只有62年。不过按照物权法，到期后可以通过补交土地出让金方式续期。而且广州大把明国时代的建筑啦，咪一样安然无恙咁存在。
另外一个关注的就是楼龄，一期二期的楼龄应该是10年开始计算。在房产交易中，反而楼龄比使用权重要
因为按照银行房贷的要求，一个房产的贷款最长年限=30-楼龄
即系，如果将来大家逸翠湾住了25年，届时打算出售给别人的话，那别人最多只可以贷款5年，基本上好难脱手

一边鼓吹房价不会跌房价会一直涨

一边告诉同伙：

如果你手上有10年左右楼龄的楼，又系投资性质的话。可以考虑出售啦。

第三、一边惶恐、一边自蔚。

房产证后没办好，心里没底吧？怕出不了货？

http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66004058_66004833.htm

哈哈一边号称：

多年来一直在荔湾区从事房产交易中介业务，具有丰富的房产交易经验。喜欢研究投资房产，并具有丰富的置业咨询经验。

一边连收楼3个月后可以出房产证这种问题也要发帖问？

人家告诉他

收了楼就可以去办房产证，不过开发商一般都喜欢拖，因为办房产证时要付清所有税费，包括开发商要交的各种税费，迟点办就可以迟点交……
有法律法规规定开发商在交楼后90天内要为业主办房产证，合同另有规定的除外。而和黄的合同好像是写了600天还是多少天内办房产证的，唉，奸商，霸王条约啊……

为什么说他是急着没房产证出不了货呢？

他刚买了房子就马上着手宣传楼盘，意图快速升值转手

http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66094146_66094146.htm